Prix immobilier Illier-et-Laramade 2026
39 habitants · Occitanie · Données actualisées en 2022
En 2026, le prix médian au m² à Illier-et-Laramade (09220) est de 1 151 € pour un appartement et 1 199 € pour une maison (source DVF, millésime 2022).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 151 €
par m² · médiane DVF 2022
Maison
1 199 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Illier-et-Laramade
- Prix au m² 24,1 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 9,32 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (+1,3 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Dernières ventes enregistrées à Illier-et-Laramade
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2022–2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29 août 2025 | Maison | 30 m² | 77 500 € | 2 583 € |
| 01 août 2025 | Maison | 42 m² | 123 600 € | 2 943 € |
| 27 juin 2025 | Maison | 74 m² | 80 000 € | 1 081 € |
| 14 sept. 2023 | Maison | 70 m² | 192 035 € | 2 743 € |
| 22 déc. 2022 | Maison | 60 m² | 53 040 € | 884 € |
| 14 déc. 2022 | Maison | 36 m² | 37 000 € | 1 028 € |
| 13 déc. 2022 | Maison | 16 m² | 21 920 € | 1 370 € |
| 08 nov. 2022 | Maison | 84 m² | 145 000 € | 1 726 € |
| 08 sept. 2022 | Maison | 140 m² | 55 000 € | 393 € |
| 08 juin 2022 | Maison | 118 m² | 248 000 € | 2 102 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
18ᵉ
Très abordable (bottom 25%)
Z-score département
-1.15
Écart standardisé vs médiane dpt 9
Z-score région
-1.01
vs médiane Occitanie
Prix attendu modélisé : 1 516 €/m²
Écart résiduel observé : -24.1 % vs valeur modélisée — en_dessous_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 9 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Illier-et-Laramade
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Illier-et-Laramade en 2026 ?
Le prix médian au m² à Illier-et-Laramade s'élève à 1 151 €/m² pour un appartement et 1 199 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2022, sur 6 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Illier-et-Laramade ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Illier-et-Laramade ont évolué de +1.3 %. Sur 1 an, la variation est de -0.6 % (estimation départementale).
Illier-et-Laramade est-elle chère par rapport à la France ?
Illier-et-Laramade se situe au 18ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 9, l'écart standardisé (z-score) est -1.15.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Illier-et-Laramade
Est-ce le bon moment pour acheter à Illier-et-Laramade ?
Sur la base des données publiques, Illier-et-Laramade ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² 24,1 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 9,32 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (+1,3 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Illier-et-Laramade ?
Le rendement locatif brut indicatif à Illier-et-Laramade est d'environ 9,32 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 8,9 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
En quelle zone locative se situe Illier-et-Laramade ?
Illier-et-Laramade est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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