Prix immobilier Hauteroche 2026
971 habitants · Jura · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Hauteroche (39210) est de 1 553 € pour un appartement et 2 046 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 553 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
2 046 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Hauteroche
- Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart -6,1 %, modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 7,25 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +7,5 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Maison 2025
2 046 €/m²
+107.9% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Hauteroche
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21 nov. 2025 | Maison | 92 m² | 40 000 € | 435 € |
| 04 nov. 2025 | Maison | 110 m² | 200 000 € | 1 818 € |
| 10 oct. 2025 | Maison | 75 m² | 75 000 € | 1 000 € |
| 08 sept. 2025 | Maison | 120 m² | 195 000 € | 1 625 € |
| 21 juil. 2025 | Maison | 93 m² | 256 500 € | 2 758 € |
| 24 juin 2025 | Maison | 138 m² | 292 000 € | 2 116 € |
| 18 juin 2025 | Maison | 96 m² | 190 000 € | 1 979 € |
| 09 mai 2025 | Maison | 120 m² | 176 000 € | 1 467 € |
| 30 avr. 2025 | Appartement | 1 318 m² | 436 500 € | 331 € |
| 24 avr. 2025 | Maison | 72 m² | 184 200 € | 2 558 € |
| 17 avr. 2025 | Maison | 120 m² | 260 000 € | 2 167 € |
| 12 mars 2025 | Maison | 57 m² | 116 600 € | 2 046 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
45ᵉ
Sous la médiane
Z-score département
-0.28
Écart standardisé vs médiane dpt 39
Z-score région
+0.16
vs médiane Bourgogne-Franche-Comté
Prix attendu modélisé : 1 655 €/m²
Écart résiduel observé : -6.1 % vs valeur modélisée — au_niveau_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 39 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Hauteroche
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Hauteroche en 2026 ?
Le prix médian au m² à Hauteroche s'élève à 1 553 €/m² pour un appartement et 2 046 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 11 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Hauteroche ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Hauteroche ont évolué de +7.5 %. Sur 1 an, la variation est de +0.8 % (estimation départementale).
Hauteroche est-elle chère par rapport à la France ?
Hauteroche se situe au 45ᵉ percentile national en prix au m². Sous la médiane. Par rapport au département 39, l'écart standardisé (z-score) est -0.28.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Hauteroche
Est-ce le bon moment pour acheter à Hauteroche ?
Sur la base des données publiques, Hauteroche ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart -6,1 %, modèle DVF). Rendement brut élevé : 7,25 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +7,5 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Hauteroche ?
Le rendement locatif brut indicatif à Hauteroche est d'environ 7,25 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 9,4 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Hauteroche ?
À Hauteroche, 13,6 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Hauteroche ?
Hauteroche est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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