Prix immobilier Gondrecourt-le-Château 2026
1 032 habitants · Meuse · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Gondrecourt-le-Château (55130) est de 483 € pour un appartement et 769 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
483 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
769 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Gondrecourt-le-Château
- Prix au m² 51,8 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Marché porteur : prix +3,1 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Maison 2025
769 €/m²
+42.7% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Gondrecourt-le-Château
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Maison | 40 m² | 20 000 € | 500 € |
| 26 déc. 2025 | Maison | 30 m² | 104 500 € | 3 483 € |
| 09 déc. 2025 | Maison | 65 m² | 69 000 € | 1 062 € |
| 02 déc. 2025 | Maison | 145 m² | 191 500 € | 1 321 € |
| 25 nov. 2025 | Maison | 77 m² | 60 000 € | 779 € |
| 19 nov. 2025 | Maison | 75 m² | 57 600 € | 768 € |
| 17 oct. 2025 | Maison | 121 m² | 93 000 € | 769 € |
| 30 sept. 2025 | Maison | 100 m² | 65 000 € | 650 € |
| 24 juil. 2025 | Maison | 180 m² | 137 750 € | 765 € |
| 02 juil. 2025 | Maison | 51 m² | 38 000 € | 745 € |
| 23 juin 2025 | Maison | 80 m² | 70 000 € | 875 € |
| 13 juin 2025 | Appartement | 90 m² | 60 000 € | 667 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
1ᵉ
Très abordable (bottom 25%)
Z-score département
-1.14
Écart standardisé vs médiane dpt 55
Z-score région
-1.40
vs médiane Grand Est
Prix attendu modélisé : 1 002 €/m²
Écart résiduel observé : -51.8 % vs valeur modélisée — bien_en_dessous_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 55 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Gondrecourt-le-Château
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
Aussi disponible pour Gondrecourt-le-Château
Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Gondrecourt-le-Château en 2026 ?
Le prix médian au m² à Gondrecourt-le-Château s'élève à 483 €/m² pour un appartement et 769 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 20 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Gondrecourt-le-Château ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Gondrecourt-le-Château ont évolué de +3.1 %. Sur 1 an, la variation est de +4.7 % (estimation départementale).
Gondrecourt-le-Château est-elle chère par rapport à la France ?
Gondrecourt-le-Château se situe au 1ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 55, l'écart standardisé (z-score) est -1.14.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Gondrecourt-le-Château
Est-ce le bon moment pour acheter à Gondrecourt-le-Château ?
Sur la base des données publiques, Gondrecourt-le-Château ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² 51,8 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Marché porteur : prix +3,1 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Gondrecourt-le-Château ?
À Gondrecourt-le-Château, 9,1 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Gondrecourt-le-Château ?
Gondrecourt-le-Château est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
Pose ta question sur Gondrecourt-le-Château
Accède à l'analyse de zone complète et gratuite : loyer DHUP, rendement, scores socio-économiques, DPE, risques, sécurité.
Explorer Gondrecourt-le-Château
Prix immobilier
Médianes DVF au m²
Page actuelle
Loyer moyen
Médianes DHUP au m²
Loyer moyen Gondrecourt-le-ChâteauInvestir
Rendement & stratégies
Investir Gondrecourt-le-Château