Prix immobilier Galapian 2026
333 habitants · Lot-et-Garonne · Données actualisées en 2021
En 2026, le prix médian au m² à Galapian (47190) est de 1 290 € pour un appartement et 1 269 € pour une maison (source DVF, millésime 2021).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 290 €
par m² · médiane DVF 2021
Maison
1 269 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Galapian
- Prix au m² 15,4 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 8,72 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (-0,8 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Dernières ventes enregistrées à Galapian
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2024–2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24 oct. 2025 | Maison | 170 m² | 226 500 € | 1 332 € |
| 24 sept. 2025 | Maison | 80 m² | 90 000 € | 1 125 € |
| 13 sept. 2025 | Maison | 351 m² | 160 000 € | 456 € |
| 04 mars 2024 | Maison | 149 m² | 154 900 € | 1 040 € |
| 27 févr. 2024 | Maison | 109 m² | 150 000 € | 1 376 € |
| 09 févr. 2024 | Maison | 80 m² | 145 000 € | 1 813 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
27ᵉ
Sous la médiane
Z-score département
-0.75
Écart standardisé vs médiane dpt 47
Z-score région
-0.49
vs médiane Nouvelle-Aquitaine
Prix attendu modélisé : 1 525 €/m²
Écart résiduel observé : -15.4 % vs valeur modélisée — en_dessous_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 47 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Galapian
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Galapian en 2026 ?
Le prix médian au m² à Galapian s'élève à 1 290 €/m² pour un appartement et 1 269 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2021, sur 8 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Galapian ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Galapian ont évolué de -0.8 %. Sur 1 an, la variation est de +0.2 % (estimation départementale).
Galapian est-elle chère par rapport à la France ?
Galapian se situe au 27ᵉ percentile national en prix au m². Sous la médiane. Par rapport au département 47, l'écart standardisé (z-score) est -0.75.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Galapian
Est-ce le bon moment pour acheter à Galapian ?
Sur la base des données publiques, Galapian ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² 15,4 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 8,72 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (-0,8 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Galapian ?
Le rendement locatif brut indicatif à Galapian est d'environ 8,72 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 9,4 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
En quelle zone locative se situe Galapian ?
Galapian est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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