Prix immobilier Évans 2026
651 habitants · Jura · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Évans (39700) est de 1 838 € pour un appartement et 1 500 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 838 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
1 500 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Évans
- Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart +9,9 %, modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 7,55 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +7,5 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2022–2025
Tendance marché local
Maison 2025
1 500 €/m²
-27.3% sur 2 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Évans
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05 déc. 2025 | Maison | 149 m² | 248 700 € | 1 669 € |
| 24 sept. 2025 | Maison | 95 m² | 227 000 € | 2 389 € |
| 15 sept. 2025 | Appartement | 55 m² | 103 000 € | 1 873 € |
| 25 août 2025 | Maison | 60 m² | 59 000 € | 983 € |
| 29 juil. 2025 | Appartement | 115 m² | 121 000 € | 1 052 € |
| 21 juil. 2025 | Maison | 233 m² | 310 150 € | 1 331 € |
| 16 juin 2025 | Maison | 88 m² | 210 000 € | 2 386 € |
| 04 juin 2025 | Appartement | 82 m² | 150 200 € | 1 832 € |
| 29 avr. 2025 | Maison | 75 m² | 60 750 € | 810 € |
| 04 avr. 2025 | Maison | 121 m² | 280 000 € | 2 314 € |
| 01 avr. 2025 | Maison | 139 m² | 64 800 € | 466 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
61ᵉ
Au-dessus de la médiane
Z-score département
+0.40
Écart standardisé vs médiane dpt 39
Z-score région
+0.67
vs médiane Bourgogne-Franche-Comté
Prix attendu modélisé : 1 673 €/m²
Écart résiduel observé : +9.9 % vs valeur modélisée — au_niveau_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 39 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Évans
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Évans en 2026 ?
Le prix médian au m² à Évans s'élève à 1 838 €/m² pour un appartement et 1 500 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 11 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Évans ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Évans ont évolué de +7.5 %. Sur 1 an, la variation est de +0.8 % (estimation départementale).
Évans est-elle chère par rapport à la France ?
Évans se situe au 61ᵉ percentile national en prix au m². Au-dessus de la médiane. Par rapport au département 39, l'écart standardisé (z-score) est 0.40.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Évans
Est-ce le bon moment pour acheter à Évans ?
Sur la base des données publiques, Évans ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart +9,9 %, modèle DVF). Rendement brut élevé : 7,55 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +7,5 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Évans ?
Le rendement locatif brut indicatif à Évans est d'environ 7,55 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 11,6 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Évans ?
À Évans, 6,7 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Évans ?
Évans est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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