Prix immobilier Euffigneix 2026
299 habitants · Haute-Marne · Données actualisées en 2021
En 2026, le prix médian au m² à Euffigneix (52000) est de 1 664 € pour un appartement et 1 521 € pour une maison (source DVF, millésime 2021).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 664 €
par m² · médiane DVF 2021
Maison
1 521 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Euffigneix
- Rendement brut correct : 5,90 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (+2,7 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Dernières ventes enregistrées à Euffigneix
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2024–2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10 juil. 2025 | Maison | 111 m² | 175 750 € | 1 583 € |
| 06 mai 2025 | Maison | 80 m² | 110 000 € | 1 375 € |
| 18 oct. 2024 | Maison | 113 m² | 137 500 € | 1 217 € |
| 02 sept. 2024 | Maison | 109 m² | 310 000 € | 2 844 € |
| 30 juil. 2024 | Maison | 81 m² | 173 000 € | 2 136 € |
| 22 avr. 2024 | Maison | 130 m² | 130 000 € | 1 000 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
52ᵉ
Au-dessus de la médiane
Z-score département
+2.60
Écart standardisé vs médiane dpt 52
Z-score région
+0.13
vs médiane Grand Est
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 52 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Euffigneix
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Euffigneix en 2026 ?
Le prix médian au m² à Euffigneix s'élève à 1 664 €/m² pour un appartement et 1 521 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2021, sur 6 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Euffigneix ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Euffigneix ont évolué de +2.7 %. Sur 1 an, la variation est de +5.7 % (estimation départementale).
Euffigneix est-elle chère par rapport à la France ?
Euffigneix se situe au 52ᵉ percentile national en prix au m². Au-dessus de la médiane. Par rapport au département 52, l'écart standardisé (z-score) est 2.60.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Euffigneix
Est-ce le bon moment pour acheter à Euffigneix ?
Le marché de Euffigneix est à surveiller : signaux mitigés. Rendement brut correct : 5,90 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (+2,7 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Euffigneix ?
Le rendement locatif brut indicatif à Euffigneix est d'environ 5,90 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 8,2 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Euffigneix ?
À Euffigneix, 25,0 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Euffigneix ?
Euffigneix est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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