Prix immobilier Échenans-sous-Mont-Vaudois 2026
567 habitants · Haute-Saône · Données actualisées en 2023
En 2026, le prix médian au m² à Échenans-sous-Mont-Vaudois (70400) est de 1 604 € pour un appartement et 2 316 € pour une maison (source DVF, millésime 2023).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 604 €
par m² · médiane DVF 2023
Maison
2 316 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Échenans-sous-Mont-Vaudois
- Prix au m² 33,5 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 7,70 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (-1,1 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2023
Tendance marché local
Maison 2023
2 316 €/m²
+70.3% sur 2 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Échenans-sous-Mont-Vaudois
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2024–2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26 sept. 2025 | Maison | 80 m² | 117 000 € | 1 463 € |
| 16 sept. 2025 | Maison | 173 m² | 339 800 € | 1 964 € |
| 30 janv. 2025 | Maison | 81 m² | 163 700 € | 2 021 € |
| 10 sept. 2024 | Maison | 88 m² | 157 000 € | 1 784 € |
| 23 août 2024 | Maison | 96 m² | 100 000 € | 1 042 € |
| 11 janv. 2024 | Maison | 94 m² | 242 000 € | 2 574 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
48ᵉ
Sous la médiane
Z-score département
+1.08
Écart standardisé vs médiane dpt 70
Z-score région
+0.25
vs médiane Bourgogne-Franche-Comté
Prix attendu modélisé : 1 202 €/m²
Écart résiduel observé : +33.5 % vs valeur modélisée — bien_au_dessus_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 70 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Échenans-sous-Mont-Vaudois
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
Aussi disponible pour Échenans-sous-Mont-Vaudois
Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Échenans-sous-Mont-Vaudois en 2026 ?
Le prix médian au m² à Échenans-sous-Mont-Vaudois s'élève à 1 604 €/m² pour un appartement et 2 316 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2023, sur 6 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Échenans-sous-Mont-Vaudois ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Échenans-sous-Mont-Vaudois ont évolué de -1.1 %. Sur 1 an, la variation est de +1.6 % (estimation départementale).
Échenans-sous-Mont-Vaudois est-elle chère par rapport à la France ?
Échenans-sous-Mont-Vaudois se situe au 48ᵉ percentile national en prix au m². Sous la médiane. Par rapport au département 70, l'écart standardisé (z-score) est 1.08.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Échenans-sous-Mont-Vaudois
Est-ce le bon moment pour acheter à Échenans-sous-Mont-Vaudois ?
Le marché de Échenans-sous-Mont-Vaudois est à surveiller : signaux mitigés. Prix au m² 33,5 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 7,70 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (-1,1 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Échenans-sous-Mont-Vaudois ?
Le rendement locatif brut indicatif à Échenans-sous-Mont-Vaudois est d'environ 7,70 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 10,3 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Échenans-sous-Mont-Vaudois ?
À Échenans-sous-Mont-Vaudois, 6,9 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Échenans-sous-Mont-Vaudois ?
Échenans-sous-Mont-Vaudois est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
Pose ta question sur Échenans-sous-Mont-Vaudois
Accède à l'analyse de zone complète et gratuite : loyer DHUP, rendement, scores socio-économiques, DPE, risques, sécurité.
Explorer Échenans-sous-Mont-Vaudois
Prix immobilier
Médianes DVF au m²
Page actuelle
Loyer moyen
Médianes DHUP au m²
Loyer moyen Échenans-sous-Mont-VaudoisInvestir
Rendement & stratégies
Investir Échenans-sous-Mont-Vaudois