Prix immobilier Domblans 2026
1 186 habitants · Jura · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Domblans (39210) est de 2 145 € pour un appartement et 2 384 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
2 145 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
2 384 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Domblans
- Prix au m² 30,1 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut correct : 4,98 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +7,5 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Analyse IA
Points positifs
- Qualité du parc immobilier — Seulement 4.8% de passoires F/G (DPE 2024)
- Stabilité socio-économique — Score 74/100, revenu médian 27 280€ (INSEE 2023)
Points d'attention
- Liquidité du marché très faible — Seulement 8 transactions/an, score liquidité 23/100
- Faible demande locative — Score 48/100, vacance 6.4%, profil périurbain
Investissement locatif longue durée : Cibler familles locales, éviter spéculation court terme
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Maison 2025
2 384 €/m²
+53.5% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Domblans
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Maison | 55 m² | 161 000 € | 2 927 € |
| 18 sept. 2025 | Maison | 90 m² | 52 320 € | 581 € |
| 15 sept. 2025 | Maison | 70 m² | 180 400 € | 2 577 € |
| 30 juil. 2025 | Maison | 149 m² | 322 000 € | 2 161 € |
| 22 juil. 2025 | Maison | 83 m² | 207 700 € | 2 502 € |
| 01 juil. 2025 | Maison | 266 m² | 301 610 € | 1 134 € |
| 11 juin 2025 | Maison | 40 m² | 100 000 € | 2 500 € |
| 28 mai 2025 | Appartement | 554 m² | 822 000 € | 1 484 € |
| 20 mars 2025 | Maison | 78 m² | 135 000 € | 1 731 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
74ᵉ
Au-dessus de la médiane
Z-score département
+1.13
Écart standardisé vs médiane dpt 39
Z-score région
+1.23
vs médiane Bourgogne-Franche-Comté
Prix attendu modélisé : 1 649 €/m²
Écart résiduel observé : +30.1 % vs valeur modélisée — bien_au_dessus_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 39 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Domblans
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Domblans en 2026 ?
Le prix médian au m² à Domblans s'élève à 2 145 €/m² pour un appartement et 2 384 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 8 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Domblans ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Domblans ont évolué de +7.5 %. Sur 1 an, la variation est de +0.8 % (estimation départementale).
Domblans est-elle chère par rapport à la France ?
Domblans se situe au 74ᵉ percentile national en prix au m². Au-dessus de la médiane. Par rapport au département 39, l'écart standardisé (z-score) est 1.13.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Domblans
Est-ce le bon moment pour acheter à Domblans ?
Les données invitent à la prudence sur Domblans à ce stade. Prix au m² 30,1 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut correct : 4,98 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +7,5 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Domblans ?
Le rendement locatif brut indicatif à Domblans est d'environ 4,98 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 8,9 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Domblans ?
Liquidité du marché très faible : Seulement 8 transactions/an, score liquidité 23/100. Piste : Prévoir délai de vente long, cibler investisseurs locaux Faible demande locative : Score 48/100, vacance 6.4%, profil périurbain. Piste : Cibler location longue durée (LLD) plutôt que saisonnier Points d'attention identifiés par l'analyse Pillr à partir des données de la zone.
En quelle zone locative se situe Domblans ?
Domblans est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
Le quartier est-il sûr à Domblans ?
L'indice de sécurité retenu par l'analyse Pillr place Domblans à un niveau de risque plutôt faible (zone calme) (25/100, 0 = le plus sûr), à partir des statistiques publiques de délinquance. La sécurité variant fortement d'un quartier à l'autre, vérifiez toujours l'adresse précise du bien.
Pose ta question sur Domblans
Accède à l'analyse de zone complète et gratuite : loyer DHUP, rendement, scores socio-économiques, DPE, risques, sécurité.
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