Prix immobilier Dampierre-sur-Salon 2026
1 234 habitants · Haute-Saône · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Dampierre-sur-Salon (70180) est de 1 037 € pour un appartement et 1 372 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 037 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
1 372 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Dampierre-sur-Salon
- Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart -8,1 %, modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 8,45 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (-1,1 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Maison 2025
1 372 €/m²
+11.3% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Dampierre-sur-Salon
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Maison | 86 m² | 175 000 € | 2 035 € |
| 17 déc. 2025 | Maison | 156 m² | 110 000 € | 705 € |
| 09 déc. 2025 | Maison | 118 m² | 145 000 € | 1 229 € |
| 19 août 2025 | Maison | 70 m² | 36 000 € | 514 € |
| 29 juil. 2025 | Maison | 75 m² | 100 000 € | 1 333 € |
| 21 juil. 2025 | Maison | 272 m² | 275 500 € | 1 013 € |
| 06 juin 2025 | Maison | 280 m² | 247 000 € | 882 € |
| 28 mai 2025 | Maison | 320 m² | 171 000 € | 534 € |
| 19 mai 2025 | Maison | 80 m² | 100 000 € | 1 250 € |
| 24 mars 2025 | Maison | 117 m² | 170 000 € | 1 453 € |
| 14 mars 2025 | Maison | 74 m² | 55 000 € | 743 € |
| 28 janv. 2025 | Maison | 154 m² | 110 000 € | 714 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
13ᵉ
Très abordable (bottom 25%)
Z-score département
-0.30
Écart standardisé vs médiane dpt 70
Z-score région
-0.78
vs médiane Bourgogne-Franche-Comté
Prix attendu modélisé : 1 129 €/m²
Écart résiduel observé : -8.1 % vs valeur modélisée — au_niveau_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 70 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Dampierre-sur-Salon
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Dampierre-sur-Salon en 2026 ?
Le prix médian au m² à Dampierre-sur-Salon s'élève à 1 037 €/m² pour un appartement et 1 372 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 13 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Dampierre-sur-Salon ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Dampierre-sur-Salon ont évolué de -1.1 %. Sur 1 an, la variation est de -1.8 %.
Dampierre-sur-Salon est-elle chère par rapport à la France ?
Dampierre-sur-Salon se situe au 13ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 70, l'écart standardisé (z-score) est -0.30.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Dampierre-sur-Salon
Est-ce le bon moment pour acheter à Dampierre-sur-Salon ?
Sur la base des données publiques, Dampierre-sur-Salon ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart -8,1 %, modèle DVF). Rendement brut élevé : 8,45 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (-1,1 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Dampierre-sur-Salon ?
Le rendement locatif brut indicatif à Dampierre-sur-Salon est d'environ 8,45 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 7,3 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Dampierre-sur-Salon ?
À Dampierre-sur-Salon, 20,0 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Dampierre-sur-Salon ?
Dampierre-sur-Salon est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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