Prix immobilier Cirey 2026
372 habitants · Haute-Saône · Données actualisées en 2023
En 2026, le prix médian au m² à Cirey (70190) est de 1 718 € pour un appartement et 1 904 € pour une maison (source DVF, millésime 2023).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 718 €
par m² · médiane DVF 2023
Maison
1 904 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Cirey
- Prix au m² 50,8 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 6,71 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (-1,1 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Dernières ventes enregistrées à Cirey
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2023–2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08 déc. 2025 | Maison | 74 m² | 135 000 € | 1 824 € |
| 05 déc. 2025 | Maison | 176 m² | 100 000 € | 568 € |
| 29 avr. 2025 | Appartement | 100 m² | 130 000 € | 1 300 € |
| 19 févr. 2025 | Appartement | 242 m² | 221 500 € | 915 € |
| 27 févr. 2024 | Bien mixte | 249 m² | 157 000 € | 631 € |
| 15 nov. 2023 | Maison | 103 m² | 180 000 € | 1 748 € |
| 08 août 2023 | Maison | 170 m² | 284 500 € | 1 674 € |
| 21 juil. 2023 | Maison | 268 m² | 276 000 € | 1 030 € |
| 28 juin 2023 | Maison | 218 m² | 230 000 € | 1 055 € |
| 05 juin 2023 | Maison | 182 m² | 307 250 € | 1 688 € |
| 04 avr. 2023 | Maison | 70 m² | 166 000 € | 2 371 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
55ᵉ
Au-dessus de la médiane
Z-score département
+1.36
Écart standardisé vs médiane dpt 70
Z-score région
+0.45
vs médiane Bourgogne-Franche-Comté
Prix attendu modélisé : 1 139 €/m²
Écart résiduel observé : +50.8 % vs valeur modélisée — bien_au_dessus_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 70 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Cirey
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Cirey en 2026 ?
Le prix médian au m² à Cirey s'élève à 1 718 €/m² pour un appartement et 1 904 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2023, sur 6 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Cirey ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Cirey ont évolué de -1.1 %. Sur 1 an, la variation est de +1.6 % (estimation départementale).
Cirey est-elle chère par rapport à la France ?
Cirey se situe au 55ᵉ percentile national en prix au m². Au-dessus de la médiane. Par rapport au département 70, l'écart standardisé (z-score) est 1.36.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Cirey
Est-ce le bon moment pour acheter à Cirey ?
Le marché de Cirey est à surveiller : signaux mitigés. Prix au m² 50,8 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 6,71 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (-1,1 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Cirey ?
Le rendement locatif brut indicatif à Cirey est d'environ 6,71 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 9,6 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
En quelle zone locative se situe Cirey ?
Cirey est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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