Prix immobilier Choux 2026
139 habitants · Jura · Données actualisées en 2021
En 2026, le prix médian au m² à Choux (39370) est de 3 863 € pour un appartement et 1 082 € pour une maison (source DVF, millésime 2021).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
3 863 €
par m² · médiane DVF 2021
Maison
1 082 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Choux
- Rendement brut modéré : 2,75 % (loyer DHUP / prix DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Dernières ventes enregistrées à Choux
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2022–2024). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19 juin 2024 | Maison | 160 m² | 395 750 € | 2 473 € |
| 27 nov. 2023 | Maison | 168 m² | 90 000 € | 536 € |
| 30 août 2023 | Maison | 90 m² | 200 000 € | 2 222 € |
| 29 août 2023 | Maison | 238 m² | 300 000 € | 1 261 € |
| 21 oct. 2022 | Maison | 150 m² | 118 000 € | 787 € |
| 14 sept. 2022 | Maison | 208 m² | 180 000 € | 865 € |
| 31 août 2022 | Maison | 32 m² | 243 000 € | 7 594 € |
| 22 juin 2022 | Maison | 240 m² | 231 055 € | 963 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
97ᵉ
Très cher (top 10%)
Z-score département
+5.26
Écart standardisé vs médiane dpt 39
Z-score région
+4.33
vs médiane Bourgogne-Franche-Comté
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 39 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Choux
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Choux en 2026 ?
Le prix médian au m² à Choux s'élève à 3 863 €/m² pour un appartement et 1 082 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2021, sur 6 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Choux ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Choux présentent des variations limitées. Sur 1 an, la variation est de donnée non disponible.
Choux est-elle chère par rapport à la France ?
Choux se situe au 97ᵉ percentile national en prix au m². Très cher (top 10%). Par rapport au département 39, l'écart standardisé (z-score) est 5.26.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Choux
Est-ce le bon moment pour acheter à Choux ?
Le marché de Choux est à surveiller : signaux mitigés. Rendement brut modéré : 2,75 % (loyer DHUP / prix DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Choux ?
Le rendement locatif brut indicatif à Choux est d'environ 2,75 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 8,9 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Choux ?
À Choux, 28,6 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Choux ?
Choux est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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