Prix immobilier Chaussin 2026
1 606 habitants · Jura · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Chaussin (39120) est de 901 € pour un appartement et 1 562 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
901 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
1 562 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Chaussin
- Prix au m² 44,1 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 12,77 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +18,5 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Appart · 4 ans
Appartement 2025
901 €/m²
+11.0% sur 4 ans
Maison 2025
1 562 €/m²
+17.7% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Chaussin
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Appartement | 117 m² | 129 700 € | 1 109 € |
| 17 déc. 2025 | Maison | 94 m² | 184 000 € | 1 957 € |
| 12 déc. 2025 | Maison | 180 m² | 144 500 € | 803 € |
| 11 déc. 2025 | Maison | 180 m² | 220 000 € | 1 222 € |
| 03 déc. 2025 | Appartement | 72 m² | 119 000 € | 1 653 € |
| 29 oct. 2025 | Maison | 152 m² | 246 950 € | 1 625 € |
| 27 oct. 2025 | Maison | 232 m² | 189 000 € | 815 € |
| 17 oct. 2025 | Maison | 132 m² | 182 000 € | 1 379 € |
| 08 oct. 2025 | Appartement | 161 m² | 145 000 € | 901 € |
| 02 oct. 2025 | Maison | 57 m² | 65 000 € | 1 140 € |
| 18 sept. 2025 | Maison | 386 m² | 199 000 € | 516 € |
| 25 juil. 2025 | Maison | 74 m² | 157 000 € | 2 122 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
8ᵉ
Très abordable (bottom 25%)
Z-score département
-1.85
Écart standardisé vs médiane dpt 39
Z-score région
-1.02
vs médiane Bourgogne-Franche-Comté
Prix attendu modélisé : 1 610 €/m²
Écart résiduel observé : -44.1 % vs valeur modélisée — bien_en_dessous_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 39 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Chaussin
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Chaussin en 2026 ?
Le prix médian au m² à Chaussin s'élève à 901 €/m² pour un appartement et 1 562 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 23 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Chaussin ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Chaussin ont évolué de +18.5 %. Sur 1 an, la variation est de +19.4 %.
Chaussin est-elle chère par rapport à la France ?
Chaussin se situe au 8ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 39, l'écart standardisé (z-score) est -1.85.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Chaussin
Est-ce le bon moment pour acheter à Chaussin ?
Sur la base des données publiques, Chaussin ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² 44,1 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 12,77 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +18,5 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Chaussin ?
Le rendement locatif brut indicatif à Chaussin est d'environ 12,77 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 9,6 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Chaussin ?
À Chaussin, 24,5 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Chaussin ?
Chaussin est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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