Prix au m² à Chatelay en 2026
99 habitants · Jura · Prix estimé (modèle Pillr)
Aucun prix au m² n'est publié pour Chatelay : la commune n'a pas enregistré assez de ventes exploitables dans la base DVF pour qu'un prix soit mesurable. Nous préférons ne rien afficher plutôt qu'un chiffre emprunté à d'autres communes.
Appartement
Prix non publié
aucune vente d'appartement mesurée dans la commune
Maison
Prix non publié
trop peu de ventes de maisons pour publier un prix
Évolution
Évolution de la médiane des ventes
Recommandation d'achat · Chatelay
- Les indicateurs de marché de cette commune ne sont pas encore suffisamment renseignés pour un verdict d'investissement fiable.
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP). Indicatif, il ne constitue pas un conseil en investissement.
Ce qui compte à Chatelay
Note de synthèse : 51 sur 100. Note et points établis automatiquement à partir des données publiques de la commune (prix, loyers, revenus, état du parc, risques).
Points positifs
- Rendement locatif élevé : rendement brut de 8,3 à 9 %, bien au-dessus moyenne nationale
- Stabilité socio-économique : revenu médian 22 766 €
Points d'attention
- Liquidité marché nulle : marché très peu liquide, données insuffisantes pour tendance
- Faible attractivité : demande locative faible
Investissement locatif longue durée : cibler rendement élevé mais accepter faible liquidité et vacance
Évolution des prix sur 5 ans
Trajectoire du prix Pillr, raccordée au prix actuel et indexée sur les ventes DVF du département, avec la médiane annuelle des ventes de la commune en points.
1 ventes ont été enregistrées à Chatelay sur le millésime 2023, contre 5 en 2021. Ce volume de transactions notariées donne une mesure directe de la liquidité du marché local.
Prix au m² · 2021–2025
Tendance marché local
Maison · 4 ans
Maison · prix actuel
1 590 €/m²
+16.0% sur 4 ans
Courbe : prix Pillr, raccordé au prix actuel et indexé sur les ventes DVF du département · Points creux : médiane annuelle des ventes enregistrées · Survole la courbe pour le détail par année
Dernières ventes enregistrées à Chatelay
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2021–2023). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21 sept. 2023 | Maison | 202 m² | 165 000 € | 817 € |
| 08 avr. 2022 | Appartement | 92 m² | 200 000 € | 2 174 € |
| 23 déc. 2021 | Maison | 133 m² | 195 000 € | 1 466 € |
| 09 sept. 2021 | Maison | 54 m² | 78 600 € | 1 456 € |
| 30 août 2021 | Maison | 79 m² | 160 000 € | 2 025 € |
| 22 juil. 2021 | Maison | 116 m² | 207 000 € | 1 784 € |
| 05 juil. 2021 | Appartement | 140 m² | 100 000 € | 714 € |
| 06 mai 2021 | Maison | 248 m² | 159 600 € | 644 € |
| 18 janv. 2021 | Maison | 55 m² | 59 000 € | 1 073 € |
Source : DVF / DGFiP, ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
–
Non classé
Z-score département
–
Écart standardisé vs médiane dpt 39
Z-score région
–
vs médiane Bourgogne-Franche-Comté
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 39 (population > 5 000) par prix m² appartement.
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Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, zonage ABC, POI, IPS lycées : toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Comment évoluent les prix immobiliers à Chatelay ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Chatelay présentent des variations limitées. Sur 1 an, la variation est de donnée non disponible.
Chatelay est-elle chère par rapport à la France ?
Chatelay se situe au niveau national médian en prix au m². Non classé.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Chatelay ?
0 % des logements diagnostiqués à Chatelay sont classés F ou G au DPE (source ADEME). Ces biens sont visés par le calendrier d'interdiction progressive de location de la loi Climat et Résilience.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP · voir notre méthodologie · ce que l'IA immobilière sait faire.
Demande à Pillr sur Chatelay
La demande locative est-elle forte à Chatelay ?
Notre analyse de zone attribue à Chatelay un sous-score de demande locative de 39/100, avec un taux de vacance des logements estimé à 8,3 %. Indicateurs issus de l'analyse IA Pillr (sources publiques compilées), pas d'un observatoire officiel.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Chatelay ?
Liquidité marché nulle : marché très peu liquide, données insuffisantes pour tendance. Piste : prévoir détention longue durée, sortie difficile. Faible attractivité : demande locative faible. Points d'attention identifiés par l'analyse Pillr à partir des données de la zone.
Quels sont les risques naturels à Chatelay ?
D'après l'IRSN pour le radon et Géorisques pour les autres risques : potentiel radon de catégorie 1 sur 3. Ces niveaux sont indicatifs à l'échelle de la commune : vérifiez l'état des risques (ERP), obligatoire avant tout achat, pour l'adresse précise du bien.
En quelle zone locative se situe Chatelay ?
Chatelay est classée en zone C (marché détendu). Le zonage ABC classe les communes en zones A bis, A, B1, B2 et C, par ordre décroissant de déséquilibre entre l'offre et la demande de logements (article D. 304-1 du code de la construction et de l'habitation). En 2026, la zone du zonage ABC détermine notamment les plafonds de loyer et de ressources de la location intermédiaire (dispositif Relance logement, baux Pinel en cours, Denormandie), ainsi que les plafonds de ressources du prêt à taux zéro et de Loc'Avantages. Le dispositif Pinel est fermé aux acquisitions depuis le 1er janvier 2025 : la réduction d'impôt ne vise que les logements acquis, ou dont le permis de construire a été demandé, au plus tard le 31 décembre 2024, et les engagements de location en cours vont à leur terme.
Le quartier est-il sûr à Chatelay ?
En 2024, la police et la gendarmerie ont enregistré à Chatelay 0,0 cambriolages de logement pour 1 000 habitants (3,4 en moyenne) et 0,0 violences physiques hors cadre familial pour 1 000 habitants (3,6 en moyenne), la moyenne étant celle des communes dont le ministère de l'Intérieur publie les chiffres. Ces taux couvrent toute la commune : la sécurité varie d'un quartier à l'autre, vérifiez l'adresse précise du bien.
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