Prix au m² à Calonne-sur-la-Lys en 2026
1 595 habitants · Pas-de-Calais · 59 ventes notariées DVF · Données actualisées en 2026
En 2026, le prix au m² à Calonne-sur-la-Lys (62350) est de 1 943 € pour une maison (source DVF, millésimes 2022 à 2026, 2026 : premier semestre).
Données & analyse : Pillr · Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 19 octobre 2026
Appartement
Prix non publié
aucune vente d'appartement mesurée dans la commune
Maison
1 943 €
par m² · 59 ventes DVF · millésimes 2022 à 2026, 2026 : premier semestre
Évolution
Évolution de la médiane des ventes, lissée sur trois ans
Recommandation d'achat · Calonne-sur-la-Lys
- Les indicateurs de marché de cette commune ne sont pas encore suffisamment renseignés pour un verdict d'investissement fiable.
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP). Indicatif, il ne constitue pas un conseil en investissement.
Ce qui compte à Calonne-sur-la-Lys
Note de synthèse : 54 sur 100. Note et points établis automatiquement à partir des données publiques de la commune (prix, loyers, revenus, état du parc, risques).
Points positifs
- Rendement locatif élevé : rendement brut supérieur à 6,6 % (supérieur à la moyenne nationale)
- Stabilité socio-économique : revenu médian supérieur à 26 000 €
Points d'attention
- Marché peu liquide : seulement 11 transactions par an, tendance fiable faible
- Parc immobilier vétuste : 56,1 % de passoires thermiques (DPE F ou G), risque de décote future
Investissement locatif : cibler biens à rénover pour maximiser le rendement et éviter les passoires
Évolution des prix sur 5 ans
Trajectoire du prix Pillr, raccordée au prix actuel et indexée sur les ventes DVF du département, avec la médiane annuelle des ventes de la commune en points.
11 ventes ont été enregistrées à Calonne-sur-la-Lys sur le millésime 2025, contre 12 l'année précédente. Ce volume de transactions notariées donne une mesure directe de la liquidité du marché local.
Sur un an, les prix à Calonne-sur-la-Lys ont évolué de +5.4 %, contre -1.2 % en moyenne dans le département (Pas-de-Calais).
Prix au m² · 2021–2025
Tendance marché local
Maison · 4 ans
Maison · prix actuel
1 943 €/m²
+6.5% sur 4 ans
Courbe : prix Pillr, raccordé au prix actuel et indexé sur les ventes DVF du département · Points creux : médiane annuelle des ventes enregistrées · Survole la courbe pour le détail par année
Dernières ventes enregistrées à Calonne-sur-la-Lys
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025–2026). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27 mars 2026 | Maison | 65 m² | 250 000 € | 3 846 € |
| 25 mars 2026 | Maison | 84 m² | 160 000 € | 1 905 € |
| 16 févr. 2026 | Maison | 130 m² | 177 076 € | 1 362 € |
| 29 janv. 2026 | Maison | 250 m² | 299 500 € | 1 198 € |
| 27 janv. 2026 | Maison | 143 m² | 85 000 € | 594 € |
| 23 déc. 2025 | Maison | 83 m² | 221 000 € | 2 663 € |
| 30 oct. 2025 | Maison | 83 m² | 145 000 € | 1 747 € |
| 24 sept. 2025 | Maison | 95 m² | 250 200 € | 2 634 € |
| 10 juil. 2025 | Maison | 106 m² | 162 000 € | 1 528 € |
| 25 juin 2025 | Maison | 129 m² | 153 000 € | 1 186 € |
| 05 juin 2025 | Maison | 140 m² | 166 500 € | 1 189 € |
| 02 juin 2025 | Maison | 83 m² | 123 400 € | 1 487 € |
Source : DVF / DGFiP, ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Biens en vente à Calonne-sur-la-Lys, déjà analysés
5 biens actuellement en vente, déjà analysés, chacun passé au crible : état estimé depuis les photos, budget travaux, potentiel locatif.
- Maison 5 pièces de 125 m²299 900 €DPE Bnote Ctravaux minimes
- Maison 6 pièces de 130 m²289 900 €DPE Bnote Ctravaux légers
- Maison 6 pièces de 143 m²316 000 €DPE Cnote Ctravaux légers
- Maison 4 pièces de 81 m²127 000 €DPE Fnote Ctravaux modérés
- Maison 3 pièces de 82 m²128 000 €DPE Fnote Dtravaux lourds
Le verdict détaillé, le rendement net et la cible de négociation sont réservés aux membres.
Positionnement marché
Percentile national
–
Non classé
Z-score département
–
Écart standardisé vs médiane dpt 62
Z-score région
–
vs médiane Hauts-de-France
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 62 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Calonne-sur-la-Lys
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, zonage ABC, POI, IPS lycées : toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Calonne-sur-la-Lys en 2026 ?
Le prix au m² à Calonne-sur-la-Lys s'élève à 1 943 €/m² pour une maison. Ce prix provient de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières), millésimes 2022 à 2026, 2026 : premier semestre, sur 59 ventes notariées.
Quel est le prix d'une maison à Calonne-sur-la-Lys ?
À Calonne-sur-la-Lys, le prix au m² d'une maison est de 1 943 €/m² (ventes DVF, millésimes 2022 à 2026, 2026 : premier semestre).
Comment évoluent les prix immobiliers à Calonne-sur-la-Lys ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Calonne-sur-la-Lys ont évolué de -1.8 %. Sur 1 an, la variation est de +5.4 %, contre -1.2 % en moyenne dans le département (Pas-de-Calais).
Calonne-sur-la-Lys est-elle chère par rapport à la France ?
Calonne-sur-la-Lys se situe au niveau national médian en prix au m². Non classé.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Calonne-sur-la-Lys ?
14,5 % des logements diagnostiqués à Calonne-sur-la-Lys sont classés F ou G au DPE (source ADEME). Ces biens sont visés par le calendrier d'interdiction progressive de location de la loi Climat et Résilience.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP · voir notre méthodologie · ce que l'IA immobilière sait faire.
Demande à Pillr sur Calonne-sur-la-Lys
La demande locative est-elle forte à Calonne-sur-la-Lys ?
Notre analyse de zone attribue à Calonne-sur-la-Lys un sous-score de demande locative de 50/100, avec un taux de vacance des logements estimé à 7,2 %. Indicateurs issus de l'analyse IA Pillr (sources publiques compilées), pas d'un observatoire officiel.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Calonne-sur-la-Lys ?
Marché peu liquide : seulement 11 transactions par an, tendance fiable faible. Piste : cibler biens atypiques ou longue durée. Parc immobilier vétuste : 56,1 % de passoires thermiques (DPE F ou G), risque de décote future. Piste : privilégier biens rénovés ou budget travaux. Points d'attention identifiés par l'analyse Pillr à partir des données de la zone.
Quels sont les risques naturels à Calonne-sur-la-Lys ?
D'après l'IRSN pour le radon et Géorisques pour les autres risques : potentiel radon de catégorie 1 sur 3. Ces niveaux sont indicatifs à l'échelle de la commune : vérifiez l'état des risques (ERP), obligatoire avant tout achat, pour l'adresse précise du bien.
En quelle zone locative se situe Calonne-sur-la-Lys ?
Calonne-sur-la-Lys est classée en zone C (marché détendu). Le zonage ABC classe les communes en zones A bis, A, B1, B2 et C, par ordre décroissant de déséquilibre entre l'offre et la demande de logements (article D. 304-1 du code de la construction et de l'habitation). En 2026, la zone du zonage ABC détermine notamment les plafonds de loyer et de ressources de la location intermédiaire (dispositif Relance logement, baux Pinel en cours, Denormandie), ainsi que les plafonds de ressources du prêt à taux zéro et de Loc'Avantages. Le dispositif Pinel est fermé aux acquisitions depuis le 1er janvier 2025 : la réduction d'impôt ne vise que les logements acquis, ou dont le permis de construire a été demandé, au plus tard le 31 décembre 2024, et les engagements de location en cours vont à leur terme.
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