Prix immobilier Burey-en-Vaux 2026
153 habitants · Meuse · Données actualisées en 2021
En 2026, le prix médian au m² à Burey-en-Vaux (55140) est de 905 € pour un appartement et 658 € pour une maison (source DVF, millésime 2021).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
905 €
par m² · médiane DVF 2021
Maison
658 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Burey-en-Vaux
- Prix au m² 13,0 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 11,76 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +3,1 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Dernières ventes enregistrées à Burey-en-Vaux
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2022–2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24 janv. 2025 | Maison | 38 m² | 65 000 € | 1 711 € |
| 05 nov. 2024 | Maison | 86 m² | 92 000 € | 1 070 € |
| 24 août 2023 | Maison | 170 m² | 130 000 € | 765 € |
| 27 juil. 2023 | Maison | 100 m² | 45 000 € | 450 € |
| 25 avr. 2023 | Maison | 180 m² | 141 000 € | 783 € |
| 13 déc. 2022 | Maison | 180 m² | 105 000 € | 583 € |
| 18 oct. 2022 | Maison | 60 m² | 40 000 € | 667 € |
| 17 mai 2022 | Maison | 105 m² | 37 000 € | 352 € |
| 22 avr. 2022 | Maison | 69 m² | 29 000 € | 420 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
8ᵉ
Très abordable (bottom 25%)
Z-score département
-0.27
Écart standardisé vs médiane dpt 55
Z-score région
-0.85
vs médiane Grand Est
Prix attendu modélisé : 1 039 €/m²
Écart résiduel observé : -13.0 % vs valeur modélisée — en_dessous_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 55 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Burey-en-Vaux
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Burey-en-Vaux en 2026 ?
Le prix médian au m² à Burey-en-Vaux s'élève à 905 €/m² pour un appartement et 658 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2021, sur 6 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Burey-en-Vaux ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Burey-en-Vaux ont évolué de +3.1 %. Sur 1 an, la variation est de +4.7 % (estimation départementale).
Burey-en-Vaux est-elle chère par rapport à la France ?
Burey-en-Vaux se situe au 8ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 55, l'écart standardisé (z-score) est -0.27.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Burey-en-Vaux
Est-ce le bon moment pour acheter à Burey-en-Vaux ?
Sur la base des données publiques, Burey-en-Vaux ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² 13,0 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 11,76 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +3,1 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Burey-en-Vaux ?
Le rendement locatif brut indicatif à Burey-en-Vaux est d'environ 11,76 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 8,9 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Burey-en-Vaux ?
À Burey-en-Vaux, 100,0 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Burey-en-Vaux ?
Burey-en-Vaux est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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