Loyer moyen Burey-en-Vaux 2026
153 habitants · Meuse · Données actualisées en 2021
En 2026, le loyer médian à Burey-en-Vaux (55140) est de 8.9 €/m²/mois (source DHUP, millésime 2021). Soit environ 399 € par mois pour un T2 de 45 m².
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Loyer médian
8.9 €
par m²/mois · DHUP 2021
Plancher IC 95%
7.3 €
par m²/mois (limite basse)
Plafond IC 95%
10.7 €
par m²/mois (limite haute)
Loyer DHUP officiel
Fourchette — Burey-en-Vaux
8.87€/m²
médian estimé
7.32€
Min · IC 95%
8.87€
Médian
10.74€
Max · IC 95%
T1 (25m²)
222€/mois
T2 (45m²)
399€/mois
T3 (70m²)
621€/mois
Modèle DHUP 2025 · ~3M observations leboncoin + ANIL OLAT · IC 95% = 95% des loyers réels dans cette plage.
Verdict rendement locatif — Burey-en-Vaux
- Prix au m² 13,0 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 11,76 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +3,1 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Loyer par type de logement
Estimations basées sur des surfaces typiques (T1 25m², T2 45m², T3 65m²) appliquées au loyer médian DHUP. Les loyers réels varient selon l'état, le DPE et la localisation précise.
222 €
Fourchette : 183–268 €/mois
399 €
Fourchette : 330–483 €/mois
577 €
Fourchette : 476–698 €/mois
Rentabilité locative brute
Appartement
11.76 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF appart. Hors charges, vacance, fiscalité.
Zone Pinel & plafond
Zone
C
Éligibilité
Plafond loyer
0.0 €/m²
Source : zonage Pinel ABC officiel DHUP 2024.
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Analyse complète Burey-en-Vaux
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Source DVF officielle
Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen à Burey-en-Vaux ?
Le loyer médian à Burey-en-Vaux est de 8.9 €/m²/mois selon le modèle officiel DHUP (Direction Habitat Urbanisme Paysage) millésime 2021. Intervalle de confiance 95% : entre 7.3 € et 10.7 €/m². Source : Carte des Loyers DHUP, basée sur ~3 millions d'annonces leboncoin + ANIL OLAT.
Quel loyer pour un T2 à Burey-en-Vaux ?
Pour un T2 de 45 m² typique à Burey-en-Vaux, le loyer attendu est d'environ 399 €/mois (fourchette 330-483 €). Les loyers réels dépendent de l'état du bien, du DPE, de la localisation précise dans la commune.
Quel rendement locatif à Burey-en-Vaux ?
Le rendement brut moyen à Burey-en-Vaux est de 11.76 % en appartement. Cette estimation utilise le prix médian DVF et le loyer DHUP, hors charges et fiscalité.
Burey-en-Vaux est-elle en zone Pinel ?
Oui, Burey-en-Vaux est en zone Pinel C mais non éligible aux nouveaux investissements Pinel. Le plafond de loyer Pinel applicable est de 0.0 €/m²/mois.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
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