Prix immobilier Bucey-lès-Gy 2026
575 habitants · Haute-Saône · Données actualisées en 2024
En 2026, le prix médian au m² à Bucey-lès-Gy (70700) est de 1 056 € pour un appartement et 874 € pour une maison (source DVF, millésime 2024).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 056 €
par m² · médiane DVF 2024
Maison
874 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Bucey-lès-Gy
- Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart -7,1 %, modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 9,79 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (-1,1 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2024
Tendance marché local
Maison 2024
874 €/m²
+10.9% sur 2 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Bucey-lès-Gy
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2024–2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09 oct. 2025 | Appartement | 199 m² | 147 700 € | 742 € |
| 24 juil. 2025 | Maison | 79 m² | 52 000 € | 658 € |
| 04 avr. 2025 | Maison | 196 m² | 120 000 € | 612 € |
| 20 déc. 2024 | Maison | 212 m² | 337 950 € | 1 594 € |
| 15 nov. 2024 | Bien mixte | 254 m² | 110 000 € | 433 € |
| 14 oct. 2024 | Maison | 125 m² | 177 000 € | 1 416 € |
| 26 août 2024 | Maison | 142 m² | 119 000 € | 838 € |
| 10 juil. 2024 | Maison | 136 m² | 97 800 € | 719 € |
| 02 juil. 2024 | Maison | 137 m² | 119 700 € | 874 € |
| 29 avr. 2024 | Maison | 160 m² | 224 250 € | 1 402 € |
| 01 févr. 2024 | Maison | 166 m² | 75 000 € | 452 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
14ᵉ
Très abordable (bottom 25%)
Z-score département
-0.26
Écart standardisé vs médiane dpt 70
Z-score région
-0.74
vs médiane Bourgogne-Franche-Comté
Prix attendu modélisé : 1 137 €/m²
Écart résiduel observé : -7.1 % vs valeur modélisée — au_niveau_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 70 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Bucey-lès-Gy
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Bucey-lès-Gy en 2026 ?
Le prix médian au m² à Bucey-lès-Gy s'élève à 1 056 €/m² pour un appartement et 874 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2024, sur 7 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Bucey-lès-Gy ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Bucey-lès-Gy ont évolué de -1.1 %. Sur 1 an, la variation est de +1.6 % (estimation départementale).
Bucey-lès-Gy est-elle chère par rapport à la France ?
Bucey-lès-Gy se situe au 14ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 70, l'écart standardisé (z-score) est -0.26.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Bucey-lès-Gy
Est-ce le bon moment pour acheter à Bucey-lès-Gy ?
Sur la base des données publiques, Bucey-lès-Gy ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart -7,1 %, modèle DVF). Rendement brut élevé : 9,79 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (-1,1 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Bucey-lès-Gy ?
Le rendement locatif brut indicatif à Bucey-lès-Gy est d'environ 9,79 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 8,6 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
En quelle zone locative se situe Bucey-lès-Gy ?
Bucey-lès-Gy est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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