Prix immobilier Boult 2026
703 habitants · Haute-Saône · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Boult (70190) est de 2 078 € pour un appartement et 1 500 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
2 078 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
1 500 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Boult
- Rendement brut correct : 5,84 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (-1,1 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Maison 2025
1 500 €/m²
+20.0% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Boult
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31 oct. 2025 | Maison | 96 m² | 244 000 € | 2 542 € |
| 18 sept. 2025 | Appartement | 186 m² | 80 000 € | 430 € |
| 15 sept. 2025 | Maison | 160 m² | 199 000 € | 1 244 € |
| 08 sept. 2025 | Maison | 55 m² | 260 000 € | 4 727 € |
| 28 août 2025 | Maison | 80 m² | 45 000 € | 563 € |
| 20 août 2025 | Maison | 270 m² | 295 000 € | 1 093 € |
| 13 août 2025 | Maison | 100 m² | 189 000 € | 1 890 € |
| 30 juin 2025 | Maison | 170 m² | 255 000 € | 1 500 € |
| 13 juin 2025 | Maison | 83 m² | 221 800 € | 2 672 € |
| 06 juin 2025 | Maison | 50 m² | 60 000 € | 1 200 € |
| 21 mai 2025 | Maison | 105 m² | 268 020 € | 2 553 € |
| 31 mars 2025 | Maison | 120 m² | 152 000 € | 1 267 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
72ᵉ
Au-dessus de la médiane
Z-score département
+2.23
Écart standardisé vs médiane dpt 70
Z-score région
+1.10
vs médiane Bourgogne-Franche-Comté
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 70 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Boult
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Boult en 2026 ?
Le prix médian au m² à Boult s'élève à 2 078 €/m² pour un appartement et 1 500 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 16 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Boult ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Boult ont évolué de -1.1 %. Sur 1 an, la variation est de +1.6 % (estimation départementale).
Boult est-elle chère par rapport à la France ?
Boult se situe au 72ᵉ percentile national en prix au m². Au-dessus de la médiane. Par rapport au département 70, l'écart standardisé (z-score) est 2.23.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Boult
Est-ce le bon moment pour acheter à Boult ?
Le marché de Boult est à surveiller : signaux mitigés. Rendement brut correct : 5,84 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (-1,1 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Boult ?
Le rendement locatif brut indicatif à Boult est d'environ 5,84 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 10,1 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Boult ?
À Boult, 6,7 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Boult ?
Boult est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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