Prix immobilier Bouligny 2026
2 507 habitants · Meuse · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Bouligny (55240) est de 1 189 € pour un appartement et 1 237 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 189 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
1 237 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Bouligny
- Prix au m² 20,8 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 10,12 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix en repli : -8,0 % sur 3 ans (DVF) — points d'entrée possibles, vigilance sur la dynamique.
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Appart · 4 ans
Appartement 2025
1 058 €/m²
-28.1% sur 4 ans
Maison 2025
1 237 €/m²
+38.8% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Bouligny
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 98 m² | 121 250 € | 1 237 € |
| 29 déc. 2025 | Maison | 215 m² | 115 000 € | 535 € |
| 18 déc. 2025 | Maison | 56 m² | 125 000 € | 2 232 € |
| 18 déc. 2025 | Maison | 87 m² | 109 000 € | 1 253 € |
| 15 déc. 2025 | Maison | 236 m² | 290 000 € | 1 229 € |
| 02 déc. 2025 | Maison | 92 m² | 175 900 € | 1 912 € |
| 21 nov. 2025 | Maison | 70 m² | 33 000 € | 471 € |
| 05 nov. 2025 | Maison | 104 m² | 95 000 € | 913 € |
| 05 nov. 2025 | Maison | 80 m² | 98 500 € | 1 231 € |
| 03 nov. 2025 | Maison | 75 m² | 128 900 € | 1 719 € |
| 30 oct. 2025 | Maison | 86 m² | 125 000 € | 1 453 € |
| 29 oct. 2025 | Maison | 86 m² | 106 000 € | 1 233 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
21ᵉ
Très abordable (bottom 25%)
Z-score département
+0.31
Écart standardisé vs médiane dpt 55
Z-score région
-0.49
vs médiane Grand Est
Prix attendu modélisé : 984 €/m²
Écart résiduel observé : +20.8 % vs valeur modélisée — au_dessus_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 55 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Bouligny
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Bouligny en 2026 ?
Le prix médian au m² à Bouligny s'élève à 1 189 €/m² pour un appartement et 1 237 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 47 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Bouligny ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Bouligny ont évolué de -8.0 %. Sur 1 an, la variation est de +12.3 %.
Bouligny est-elle chère par rapport à la France ?
Bouligny se situe au 21ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 55, l'écart standardisé (z-score) est 0.31.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Bouligny
Est-ce le bon moment pour acheter à Bouligny ?
Le marché de Bouligny est à surveiller : signaux mitigés. Prix au m² 20,8 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 10,12 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix en repli : -8,0 % sur 3 ans (DVF) — points d'entrée possibles, vigilance sur la dynamique. Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Bouligny ?
Le rendement locatif brut indicatif à Bouligny est d'environ 10,12 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 10,0 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Bouligny ?
À Bouligny, 23,7 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Bouligny ?
Bouligny est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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