Prix immobilier Bouligney 2026
401 habitants · Haute-Saône · Données actualisées en 2024
En 2026, le prix médian au m² à Bouligney (70800) est de 1 046 € pour un appartement et 1 170 € pour une maison (source DVF, millésime 2024).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 046 €
par m² · médiane DVF 2024
Maison
1 170 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Bouligney
- Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart -6,4 %, modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 8,65 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (-1,1 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2024
Tendance marché local
Maison 2024
1 170 €/m²
+11.2% sur 2 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Bouligney
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2024–2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05 sept. 2025 | Maison | 228 m² | 142 500 € | 625 € |
| 17 juil. 2025 | Maison | 99 m² | 119 500 € | 1 207 € |
| 19 juin 2025 | Maison | 176 m² | 125 000 € | 710 € |
| 20 févr. 2025 | Maison | 70 m² | 35 000 € | 500 € |
| 23 déc. 2024 | Maison | 50 m² | 57 000 € | 1 140 € |
| 25 sept. 2024 | Maison | 266 m² | 189 050 € | 711 € |
| 21 juin 2024 | Maison | 96 m² | 70 000 € | 729 € |
| 31 mai 2024 | Maison | 150 m² | 105 000 € | 700 € |
| 07 mai 2024 | Maison | 70 m² | 84 000 € | 1 200 € |
| 25 avr. 2024 | Maison | 36 m² | 60 000 € | 1 667 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
13ᵉ
Très abordable (bottom 25%)
Z-score département
-0.28
Écart standardisé vs médiane dpt 70
Z-score région
-0.76
vs médiane Bourgogne-Franche-Comté
Prix attendu modélisé : 1 117 €/m²
Écart résiduel observé : -6.4 % vs valeur modélisée — au_niveau_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 70 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Bouligney
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
Aussi disponible pour Bouligney
Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Bouligney en 2026 ?
Le prix médian au m² à Bouligney s'élève à 1 046 €/m² pour un appartement et 1 170 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2024, sur 6 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Bouligney ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Bouligney ont évolué de -1.1 %. Sur 1 an, la variation est de +1.6 % (estimation départementale).
Bouligney est-elle chère par rapport à la France ?
Bouligney se situe au 13ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 70, l'écart standardisé (z-score) est -0.28.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Bouligney
Est-ce le bon moment pour acheter à Bouligney ?
Sur la base des données publiques, Bouligney ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart -6,4 %, modèle DVF). Rendement brut élevé : 8,65 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (-1,1 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Bouligney ?
Le rendement locatif brut indicatif à Bouligney est d'environ 8,65 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 7,5 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
En quelle zone locative se situe Bouligney ?
Bouligney est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
Pose ta question sur Bouligney
Accède à l'analyse de zone complète et gratuite : loyer DHUP, rendement, scores socio-économiques, DPE, risques, sécurité.
Explorer Bouligney
Prix immobilier
Médianes DVF au m²
Page actuelle
Loyer moyen
Médianes DHUP au m²
Loyer moyen BouligneyInvestir
Rendement & stratégies
Investir Bouligney