Prix immobilier Bonningues-lès-Calais 2026
597 habitants · Pas-de-Calais · Données actualisées en 2023
En 2026, le prix médian au m² à Bonningues-lès-Calais (62340) est de 2 689 € pour un appartement et 2 647 € pour une maison (source DVF, millésime 2023).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
2 689 €
par m² · médiane DVF 2023
Maison
2 647 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Bonningues-lès-Calais
- Rendement brut correct : 5,09 % (loyer DHUP / prix DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2023
Tendance marché local
Maison 2023
2 647 €/m²
+38.3% sur 2 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Bonningues-lès-Calais
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2023–2024). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 14 oct. 2024 | Maison | 480 m² | 823 780 € | 1 716 € |
| 27 août 2024 | Maison | 135 m² | 150 000 € | 1 111 € |
| 07 août 2024 | Maison | 96 m² | 130 000 € | 1 354 € |
| 19 févr. 2024 | Maison | 113 m² | 325 500 € | 2 881 € |
| 20 déc. 2023 | Maison | 68 m² | 180 000 € | 2 647 € |
| 20 déc. 2023 | Maison | 85 m² | 142 500 € | 1 676 € |
| 14 déc. 2023 | Maison | 302 m² | 469 650 € | 1 555 € |
| 23 nov. 2023 | Maison | 58 m² | 80 000 € | 1 379 € |
| 13 nov. 2023 | Maison | 99 m² | 155 000 € | 1 566 € |
| 13 oct. 2023 | Maison | 215 m² | 695 000 € | 3 233 € |
| 28 août 2023 | Maison | 140 m² | 405 043 € | 2 893 € |
| 25 août 2023 | Maison | 146 m² | 360 000 € | 2 466 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
87ᵉ
Cher (top 25%)
Z-score département
+1.52
Écart standardisé vs médiane dpt 62
Z-score région
+1.65
vs médiane Hauts-de-France
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 62 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Bonningues-lès-Calais
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Bonningues-lès-Calais en 2026 ?
Le prix médian au m² à Bonningues-lès-Calais s'élève à 2 689 €/m² pour un appartement et 2 647 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2023, sur 11 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Bonningues-lès-Calais ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Bonningues-lès-Calais présentent des variations limitées. Sur 1 an, la variation est de donnée non disponible.
Bonningues-lès-Calais est-elle chère par rapport à la France ?
Bonningues-lès-Calais se situe au 87ᵉ percentile national en prix au m². Cher (top 25%). Par rapport au département 62, l'écart standardisé (z-score) est 1.52.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Bonningues-lès-Calais
Est-ce le bon moment pour acheter à Bonningues-lès-Calais ?
Le marché de Bonningues-lès-Calais est à surveiller : signaux mitigés. Rendement brut correct : 5,09 % (loyer DHUP / prix DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Bonningues-lès-Calais ?
Le rendement locatif brut indicatif à Bonningues-lès-Calais est d'environ 5,09 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 11,4 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Bonningues-lès-Calais ?
À Bonningues-lès-Calais, 27,8 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Bonningues-lès-Calais ?
Bonningues-lès-Calais est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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