Prix immobilier Bois-d'Amont 2026
1 738 habitants · Jura · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Bois-d'Amont (39220) est de 2 763 € pour un appartement et 3 778 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
2 763 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
3 778 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Bois-d'Amont
- Prix au m² 45,3 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 6,91 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +9,4 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Appart · 4 ans
Appartement 2025
2 763 €/m²
+27.4% sur 4 ans
Maison 2025
3 778 €/m²
+17.2% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Bois-d'Amont
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04 déc. 2025 | Appartement | 50 m² | 65 000 € | 1 300 € |
| 18 nov. 2025 | Appartement | 117 m² | 344 760 € | 2 947 € |
| 06 nov. 2025 | Appartement | 87 m² | 310 000 € | 3 563 € |
| 20 sept. 2025 | Maison | 90 m² | 340 000 € | 3 778 € |
| 19 sept. 2025 | Maison | 165 m² | 390 670 € | 2 368 € |
| 19 sept. 2025 | Appartement | 94 m² | 286 000 € | 3 043 € |
| 16 sept. 2025 | Appartement | 93 m² | 257 000 € | 2 763 € |
| 29 août 2025 | Maison | 322 m² | 525 000 € | 1 630 € |
| 29 août 2025 | Appartement | 87 m² | 335 000 € | 3 851 € |
| 13 août 2025 | Appartement | 43 m² | 160 000 € | 3 721 € |
| 05 août 2025 | Appartement | 70 m² | 135 000 € | 1 929 € |
| 26 juil. 2025 | Maison | 140 m² | 167 000 € | 1 193 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
88ᵉ
Cher (top 25%)
Z-score département
+2.62
Écart standardisé vs médiane dpt 39
Z-score région
+2.34
vs médiane Bourgogne-Franche-Comté
Prix attendu modélisé : 1 901 €/m²
Écart résiduel observé : +45.3 % vs valeur modélisée — bien_au_dessus_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 39 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Bois-d'Amont
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Bois-d'Amont en 2026 ?
Le prix médian au m² à Bois-d'Amont s'élève à 2 763 €/m² pour un appartement et 3 778 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 26 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Bois-d'Amont ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Bois-d'Amont ont évolué de +9.4 %. Sur 1 an, la variation est de -2.4 %.
Bois-d'Amont est-elle chère par rapport à la France ?
Bois-d'Amont se situe au 88ᵉ percentile national en prix au m². Cher (top 25%). Par rapport au département 39, l'écart standardisé (z-score) est 2.62.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Bois-d'Amont
Est-ce le bon moment pour acheter à Bois-d'Amont ?
Le marché de Bois-d'Amont est à surveiller : signaux mitigés. Prix au m² 45,3 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 6,91 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +9,4 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Bois-d'Amont ?
Le rendement locatif brut indicatif à Bois-d'Amont est d'environ 6,91 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 15,9 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Bois-d'Amont ?
À Bois-d'Amont, 41,7 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Bois-d'Amont ?
Bois-d'Amont est classée en zone B2 (villes moyennes, marché intermédiaire) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
Pose ta question sur Bois-d'Amont
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