Prix immobilier Beaufort-Orbagna 2026
1 481 habitants · Jura · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Beaufort-Orbagna (39190) est de 1 294 € pour un appartement et 1 383 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 294 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
1 383 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Beaufort-Orbagna
- Prix au m² 19,9 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 8,84 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (-2,8 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Appart · 4 ans
Appartement 2025
1 294 €/m²
0.0% sur 4 ans
Maison 2025
1 383 €/m²
-10.7% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Beaufort-Orbagna
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Maison | 97 m² | 208 900 € | 2 154 € |
| 25 nov. 2025 | Appartement | 24 m² | 33 440 € | 1 393 € |
| 14 nov. 2025 | Maison | 288 m² | 193 000 € | 670 € |
| 13 nov. 2025 | Maison | 78 m² | 92 000 € | 1 179 € |
| 13 oct. 2025 | Appartement | 86 m² | 95 000 € | 1 105 € |
| 25 sept. 2025 | Appartement | 95 m² | 110 000 € | 1 158 € |
| 29 août 2025 | Maison | 100 m² | 206 300 € | 2 063 € |
| 27 août 2025 | Maison | 93 m² | 75 000 € | 806 € |
| 14 août 2025 | Maison | 94 m² | 45 000 € | 479 € |
| 07 août 2025 | Appartement | 31 m² | 195 000 € | 6 290 € |
| 05 juil. 2025 | Appartement | 85 m² | 110 000 € | 1 294 € |
| 03 juil. 2025 | Maison | 88 m² | 72 500 € | 824 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
27ᵉ
Sous la médiane
Z-score département
-0.91
Écart standardisé vs médiane dpt 39
Z-score région
-0.31
vs médiane Bourgogne-Franche-Comté
Prix attendu modélisé : 1 616 €/m²
Écart résiduel observé : -19.9 % vs valeur modélisée — en_dessous_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 39 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Beaufort-Orbagna
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Beaufort-Orbagna en 2026 ?
Le prix médian au m² à Beaufort-Orbagna s'élève à 1 294 €/m² pour un appartement et 1 383 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 21 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Beaufort-Orbagna ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Beaufort-Orbagna ont évolué de -2.8 %. Sur 1 an, la variation est de -2.7 %.
Beaufort-Orbagna est-elle chère par rapport à la France ?
Beaufort-Orbagna se situe au 27ᵉ percentile national en prix au m². Sous la médiane. Par rapport au département 39, l'écart standardisé (z-score) est -0.91.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Beaufort-Orbagna
Est-ce le bon moment pour acheter à Beaufort-Orbagna ?
Sur la base des données publiques, Beaufort-Orbagna ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² 19,9 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 8,84 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (-2,8 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Beaufort-Orbagna ?
Le rendement locatif brut indicatif à Beaufort-Orbagna est d'environ 8,84 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 9,5 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Beaufort-Orbagna ?
À Beaufort-Orbagna, 11,1 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Beaufort-Orbagna ?
Beaufort-Orbagna est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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