Prix immobilier Auxi-le-Château 2026
2 547 habitants · Pas-de-Calais · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Auxi-le-Château (62390) est de 1 018 € pour un appartement et 973 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 018 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
973 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Auxi-le-Château
- Prix au m² 31,8 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 11,14 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (+2,1 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Maison 2025
973 €/m²
+0.3% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Auxi-le-Château
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 06 nov. 2025 | Maison | 110 m² | 229 000 € | 2 082 € |
| 06 nov. 2025 | Maison | 65 m² | 40 000 € | 615 € |
| 06 nov. 2025 | Maison | 160 m² | 60 000 € | 375 € |
| 03 nov. 2025 | Maison | 30 m² | 105 000 € | 3 500 € |
| 23 oct. 2025 | Maison | 124 m² | 54 000 € | 435 € |
| 21 oct. 2025 | Maison | 80 m² | 68 000 € | 850 € |
| 25 sept. 2025 | Appartement | 70 m² | 26 000 € | 371 € |
| 23 sept. 2025 | Maison | 135 m² | 96 000 € | 711 € |
| 18 sept. 2025 | Maison | 80 m² | 41 000 € | 513 € |
| 16 sept. 2025 | Maison | 85 m² | 130 000 € | 1 529 € |
| 09 sept. 2025 | Maison | 80 m² | 87 550 € | 1 094 € |
| 28 août 2025 | Maison | 160 m² | 70 000 € | 438 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
12ᵉ
Très abordable (bottom 25%)
Z-score département
-1.05
Écart standardisé vs médiane dpt 62
Z-score région
-1.04
vs médiane Hauts-de-France
Prix attendu modélisé : 1 492 €/m²
Écart résiduel observé : -31.8 % vs valeur modélisée — bien_en_dessous_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 62 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Auxi-le-Château
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Auxi-le-Château en 2026 ?
Le prix médian au m² à Auxi-le-Château s'élève à 1 018 €/m² pour un appartement et 973 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 34 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Auxi-le-Château ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Auxi-le-Château ont évolué de +2.1 %. Sur 1 an, la variation est de -2.1 %.
Auxi-le-Château est-elle chère par rapport à la France ?
Auxi-le-Château se situe au 12ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 62, l'écart standardisé (z-score) est -1.05.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Auxi-le-Château
Est-ce le bon moment pour acheter à Auxi-le-Château ?
Sur la base des données publiques, Auxi-le-Château ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² 31,8 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 11,14 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (+2,1 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Auxi-le-Château ?
Le rendement locatif brut indicatif à Auxi-le-Château est d'environ 11,14 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 9,5 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Auxi-le-Château ?
À Auxi-le-Château, 11,6 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Auxi-le-Château ?
Auxi-le-Château est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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