Prix immobilier Arinthod 2026
1 149 habitants · Jura · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Arinthod (39240) est de 1 116 € pour un appartement et 1 115 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 116 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
1 115 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Arinthod
- Prix au m² 29,4 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 9,22 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (-1,2 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Appart · 4 ans
Appartement 2025
1 646 €/m²
0.0% sur 4 ans
Maison 2025
1 115 €/m²
+13.3% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Arinthod
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 02 déc. 2025 | Maison | 100 m² | 36 900 € | 369 € |
| 02 déc. 2025 | Maison | 158 m² | 139 900 € | 885 € |
| 02 déc. 2025 | Maison | 90 m² | 73 800 € | 820 € |
| 08 oct. 2025 | Maison | 148 m² | 180 941 € | 1 223 € |
| 24 sept. 2025 | Maison | 104 m² | 201 250 € | 1 935 € |
| 03 sept. 2025 | Maison | 79 m² | 120 000 € | 1 519 € |
| 26 août 2025 | Maison | 108 m² | 228 200 € | 2 113 € |
| 01 août 2025 | Maison | 70 m² | 38 000 € | 543 € |
| 22 juil. 2025 | Maison | 192 m² | 64 935 € | 338 € |
| 21 juil. 2025 | Maison | 184 m² | 193 000 € | 1 049 € |
| 17 juil. 2025 | Maison | 302 m² | 256 350 € | 849 € |
| 11 juil. 2025 | Maison | 78 m² | 95 000 € | 1 218 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
17ᵉ
Très abordable (bottom 25%)
Z-score département
-1.33
Écart standardisé vs médiane dpt 39
Z-score région
-0.63
vs médiane Bourgogne-Franche-Comté
Prix attendu modélisé : 1 581 €/m²
Écart résiduel observé : -29.4 % vs valeur modélisée — bien_en_dessous_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 39 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Arinthod
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Arinthod en 2026 ?
Le prix médian au m² à Arinthod s'élève à 1 116 €/m² pour un appartement et 1 115 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 18 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Arinthod ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Arinthod ont évolué de -1.2 %. Sur 1 an, la variation est de +12.5 %.
Arinthod est-elle chère par rapport à la France ?
Arinthod se situe au 17ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 39, l'écart standardisé (z-score) est -1.33.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Arinthod
Est-ce le bon moment pour acheter à Arinthod ?
Sur la base des données publiques, Arinthod ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² 29,4 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 9,22 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (-1,2 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Arinthod ?
Le rendement locatif brut indicatif à Arinthod est d'environ 9,22 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 8,6 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Arinthod ?
À Arinthod, 26,5 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Arinthod ?
Arinthod est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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