Prix immobilier Andelarrot 2026
246 habitants · Haute-Saône · Données actualisées en 2023
En 2026, le prix médian au m² à Andelarrot (70000) est de 1 445 € pour un appartement et 1 235 € pour une maison (source DVF, millésime 2023).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 445 €
par m² · médiane DVF 2023
Maison
1 235 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Andelarrot
- Prix au m² 22,7 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 7,94 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (-1,1 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Dernières ventes enregistrées à Andelarrot
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2023–2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11 sept. 2025 | Maison | 382 m² | 209 000 € | 547 € |
| 08 juil. 2025 | Maison | 60 m² | 58 000 € | 967 € |
| 19 janv. 2024 | Maison | 420 m² | 162 000 € | 386 € |
| 27 déc. 2023 | Maison | 105 m² | 93 000 € | 886 € |
| 05 déc. 2023 | Maison | 77 m² | 125 000 € | 1 623 € |
| 10 oct. 2023 | Maison | 103 m² | 57 500 € | 558 € |
| 18 août 2023 | Maison | 60 m² | 95 000 € | 1 583 € |
| 16 juin 2023 | Maison | 119 m² | 315 000 € | 2 647 € |
| 02 juin 2023 | Maison | 64 m² | 20 000 € | 313 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
37ᵉ
Sous la médiane
Z-score département
+0.69
Écart standardisé vs médiane dpt 70
Z-score région
-0.04
vs médiane Bourgogne-Franche-Comté
Prix attendu modélisé : 1 179 €/m²
Écart résiduel observé : +22.7 % vs valeur modélisée — au_dessus_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 70 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Andelarrot
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Andelarrot en 2026 ?
Le prix médian au m² à Andelarrot s'élève à 1 445 €/m² pour un appartement et 1 235 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2023, sur 6 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Andelarrot ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Andelarrot ont évolué de -1.1 %. Sur 1 an, la variation est de +1.6 % (estimation départementale).
Andelarrot est-elle chère par rapport à la France ?
Andelarrot se situe au 37ᵉ percentile national en prix au m². Sous la médiane. Par rapport au département 70, l'écart standardisé (z-score) est 0.69.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Andelarrot
Est-ce le bon moment pour acheter à Andelarrot ?
Le marché de Andelarrot est à surveiller : signaux mitigés. Prix au m² 22,7 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 7,94 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (-1,1 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Andelarrot ?
Le rendement locatif brut indicatif à Andelarrot est d'environ 7,94 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 9,6 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
En quelle zone locative se situe Andelarrot ?
Andelarrot est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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