Loyer moyen Voglans 2026
2 021 habitants · Savoie · Données actualisées en 2025
En 2026, le loyer médian à Voglans (73420) est de 17.4 €/m²/mois (source DHUP, millésime 2025). Soit environ 782 € par mois pour un T2 de 45 m².
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Loyer médian
17.4 €
par m²/mois · DHUP 2025
Plancher IC 95%
13.7 €
par m²/mois (limite basse)
Plafond IC 95%
22.1 €
par m²/mois (limite haute)
Loyer DHUP officiel
Fourchette — Voglans
17.38€/m²
médian estimé
13.66€
Min · IC 95%
17.38€
Médian
22.12€
Max · IC 95%
T1 (25m²)
435€/mois
T2 (45m²)
782€/mois
T3 (70m²)
1217€/mois
Modèle DHUP 2025 · ~3M observations leboncoin + ANIL OLAT · IC 95% = 95% des loyers réels dans cette plage.
Verdict rendement locatif — Voglans
- Prix au m² 39,2 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut correct : 5,09 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (+0,6 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Loyer par type de logement
Estimations basées sur des surfaces typiques (T1 25m², T2 45m², T3 65m²) appliquées au loyer médian DHUP. Les loyers réels varient selon l'état, le DPE et la localisation précise.
435 €
Fourchette : 341–553 €/mois
782 €
Fourchette : 615–995 €/mois
1 130 €
Fourchette : 888–1 438 €/mois
Rentabilité locative brute
Appartement
5.09 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF appart. Hors charges, vacance, fiscalité.
Maison
5.74 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF maison.
Zone Pinel & plafond
Zone
B1
Éligibilité
Plafond loyer
11.3 €/m²
Source : zonage Pinel ABC officiel DHUP 2024.
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Analyse complète Voglans
Prix DVF, scores socio-économiques, DPE, radon, IPS lycées, POI 500m, signal deal — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
Aussi disponible pour Voglans
Prix immobilier
4 095 €/m²
Source DVF officielle
Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen à Voglans ?
Le loyer médian à Voglans est de 17.4 €/m²/mois selon le modèle officiel DHUP (Direction Habitat Urbanisme Paysage) millésime 2025. Intervalle de confiance 95% : entre 13.7 € et 22.1 €/m². Source : Carte des Loyers DHUP, basée sur ~3 millions d'annonces leboncoin + ANIL OLAT.
Quel loyer pour un T2 à Voglans ?
Pour un T2 de 45 m² typique à Voglans, le loyer attendu est d'environ 782 €/mois (fourchette 615-995 €). Les loyers réels dépendent de l'état du bien, du DPE, de la localisation précise dans la commune.
Quel rendement locatif à Voglans ?
Le rendement brut moyen à Voglans est de 5.09 % en appartement, 5.74 % en maison. Cette estimation utilise le prix médian DVF et le loyer DHUP, hors charges et fiscalité.
Voglans est-elle en zone Pinel ?
Oui, Voglans est en zone Pinel B1 et éligible. Le plafond de loyer Pinel applicable est de 11.3 €/m²/mois.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
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