Loyer moyen Saint-Hilaire-d'Ozilhan 2026
1 106 habitants · Gard · Données actualisées en 2025
En 2026, le loyer médian à Saint-Hilaire-d'Ozilhan (30210) est de 12.8 €/m²/mois (source DHUP, millésime 2025). Soit environ 575 € par mois pour un T2 de 45 m².
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Loyer médian
12.8 €
par m²/mois · DHUP 2025
Plancher IC 95%
10.8 €
par m²/mois (limite basse)
Plafond IC 95%
15.1 €
par m²/mois (limite haute)
Loyer DHUP officiel
Fourchette — Saint-Hilaire-d'Ozilhan
12.77€/m²
médian estimé
10.78€
Min · IC 95%
12.77€
Médian
15.13€
Max · IC 95%
T1 (25m²)
319€/mois
T2 (45m²)
575€/mois
T3 (70m²)
894€/mois
Modèle DHUP 2025 · ~3M observations leboncoin + ANIL OLAT · IC 95% = 95% des loyers réels dans cette plage.
Verdict rendement locatif — Saint-Hilaire-d'Ozilhan
- Prix au m² 25,4 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut correct : 5,11 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (+2,4 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Loyer par type de logement
Estimations basées sur des surfaces typiques (T1 25m², T2 45m², T3 65m²) appliquées au loyer médian DHUP. Les loyers réels varient selon l'état, le DPE et la localisation précise.
319 €
Fourchette : 270–378 €/mois
575 €
Fourchette : 485–681 €/mois
830 €
Fourchette : 701–983 €/mois
Rentabilité locative brute
Appartement
5.11 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF appart. Hors charges, vacance, fiscalité.
Maison
5.95 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF maison.
Zone Pinel & plafond
Zone
B2
Éligibilité
Plafond loyer
9.8 €/m²
Source : zonage Pinel ABC officiel DHUP 2024.
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Analyse complète Saint-Hilaire-d'Ozilhan
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Source DVF officielle
Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen à Saint-Hilaire-d'Ozilhan ?
Le loyer médian à Saint-Hilaire-d'Ozilhan est de 12.8 €/m²/mois selon le modèle officiel DHUP (Direction Habitat Urbanisme Paysage) millésime 2025. Intervalle de confiance 95% : entre 10.8 € et 15.1 €/m². Source : Carte des Loyers DHUP, basée sur ~3 millions d'annonces leboncoin + ANIL OLAT.
Quel loyer pour un T2 à Saint-Hilaire-d'Ozilhan ?
Pour un T2 de 45 m² typique à Saint-Hilaire-d'Ozilhan, le loyer attendu est d'environ 575 €/mois (fourchette 485-681 €). Les loyers réels dépendent de l'état du bien, du DPE, de la localisation précise dans la commune.
Quel rendement locatif à Saint-Hilaire-d'Ozilhan ?
Le rendement brut moyen à Saint-Hilaire-d'Ozilhan est de 5.11 % en appartement, 5.95 % en maison. Cette estimation utilise le prix médian DVF et le loyer DHUP, hors charges et fiscalité.
Saint-Hilaire-d'Ozilhan est-elle en zone Pinel ?
Oui, Saint-Hilaire-d'Ozilhan est en zone Pinel B2 et éligible. Le plafond de loyer Pinel applicable est de 9.8 €/m²/mois.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
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