Loyer moyen Saint-Ferréol-des-Côtes 2026
548 habitants · Puy-de-Dôme · Données actualisées en 2025
En 2026, le loyer médian à Saint-Ferréol-des-Côtes (63600) est de 8.3 €/m²/mois (source DHUP, millésime 2025). Soit environ 372 € par mois pour un T2 de 45 m².
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Loyer médian
8.3 €
par m²/mois · DHUP 2025
Plancher IC 95%
6.4 €
par m²/mois (limite basse)
Plafond IC 95%
10.6 €
par m²/mois (limite haute)
Loyer DHUP officiel
Fourchette — Saint-Ferréol-des-Côtes
8.26€/m²
médian estimé
6.43€
Min · IC 95%
8.26€
Médian
10.6€
Max · IC 95%
T1 (25m²)
207€/mois
T2 (45m²)
372€/mois
T3 (70m²)
578€/mois
Modèle DHUP 2025 · ~3M observations leboncoin + ANIL OLAT · IC 95% = 95% des loyers réels dans cette plage.
Verdict rendement locatif — Saint-Ferréol-des-Côtes
- Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart -5,8 %, modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 7,26 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (-0,1 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Loyer par type de logement
Estimations basées sur des surfaces typiques (T1 25m², T2 45m², T3 65m²) appliquées au loyer médian DHUP. Les loyers réels varient selon l'état, le DPE et la localisation précise.
207 €
Fourchette : 161–265 €/mois
372 €
Fourchette : 289–477 €/mois
537 €
Fourchette : 418–689 €/mois
Rentabilité locative brute
Appartement
7.26 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF appart. Hors charges, vacance, fiscalité.
Maison
8.03 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF maison.
Zone Pinel & plafond
Zone
C
Éligibilité
Plafond loyer
0.0 €/m²
Source : zonage Pinel ABC officiel DHUP 2024.
Loyers dans les communes voisines
Top 5 communes du département 63 (population > 5 000) par loyer médian.
Analyse complète Saint-Ferréol-des-Côtes
Prix DVF, scores socio-économiques, DPE, radon, IPS lycées, POI 500m, signal deal — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
Aussi disponible pour Saint-Ferréol-des-Côtes
Prix immobilier
1 364 €/m²
Source DVF officielle
Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen à Saint-Ferréol-des-Côtes ?
Le loyer médian à Saint-Ferréol-des-Côtes est de 8.3 €/m²/mois selon le modèle officiel DHUP (Direction Habitat Urbanisme Paysage) millésime 2025. Intervalle de confiance 95% : entre 6.4 € et 10.6 €/m². Source : Carte des Loyers DHUP, basée sur ~3 millions d'annonces leboncoin + ANIL OLAT.
Quel loyer pour un T2 à Saint-Ferréol-des-Côtes ?
Pour un T2 de 45 m² typique à Saint-Ferréol-des-Côtes, le loyer attendu est d'environ 372 €/mois (fourchette 289-477 €). Les loyers réels dépendent de l'état du bien, du DPE, de la localisation précise dans la commune.
Quel rendement locatif à Saint-Ferréol-des-Côtes ?
Le rendement brut moyen à Saint-Ferréol-des-Côtes est de 7.26 % en appartement, 8.03 % en maison. Cette estimation utilise le prix médian DVF et le loyer DHUP, hors charges et fiscalité.
Saint-Ferréol-des-Côtes est-elle en zone Pinel ?
Oui, Saint-Ferréol-des-Côtes est en zone Pinel C mais non éligible aux nouveaux investissements Pinel. Le plafond de loyer Pinel applicable est de 0.0 €/m²/mois.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Explorer Saint-Ferréol-des-Côtes
Prix immobilier
Médianes DVF au m²
Prix immobilier Saint-Ferréol-des-CôtesLoyer moyen
Médianes DHUP au m²
Page actuelle
Investir
Rendement & stratégies
Investir Saint-Ferréol-des-Côtes