Loyer moyen Saint-Auban-sur-l'Ouvèze 2026
195 habitants · Drôme · Données actualisées en 2024
En 2026, le loyer médian à Saint-Auban-sur-l'Ouvèze (26170) est de 8.8 €/m²/mois (source DHUP, millésime 2024). Soit environ 398 € par mois pour un T2 de 45 m².
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Loyer médian
8.8 €
par m²/mois · DHUP 2024
Plancher IC 95%
7.1 €
par m²/mois (limite basse)
Plafond IC 95%
11.0 €
par m²/mois (limite haute)
Loyer DHUP officiel
Fourchette — Saint-Auban-sur-l'Ouvèze
8.85€/m²
médian estimé
7.14€
Min · IC 95%
8.85€
Médian
10.98€
Max · IC 95%
T1 (25m²)
221€/mois
T2 (45m²)
398€/mois
T3 (70m²)
620€/mois
Modèle DHUP 2025 · ~3M observations leboncoin + ANIL OLAT · IC 95% = 95% des loyers réels dans cette plage.
Verdict rendement locatif — Saint-Auban-sur-l'Ouvèze
- Prix au m² 35,9 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut modéré : 3,37 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (-0,4 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Loyer par type de logement
Estimations basées sur des surfaces typiques (T1 25m², T2 45m², T3 65m²) appliquées au loyer médian DHUP. Les loyers réels varient selon l'état, le DPE et la localisation précise.
221 €
Fourchette : 178–274 €/mois
398 €
Fourchette : 321–494 €/mois
575 €
Fourchette : 464–714 €/mois
Rentabilité locative brute
Appartement
3.37 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF appart. Hors charges, vacance, fiscalité.
Maison
3.74 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF maison.
Zone Pinel & plafond
Zone
C
Éligibilité
Plafond loyer
0.0 €/m²
Source : zonage Pinel ABC officiel DHUP 2024.
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Source DVF officielle
Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen à Saint-Auban-sur-l'Ouvèze ?
Le loyer médian à Saint-Auban-sur-l'Ouvèze est de 8.8 €/m²/mois selon le modèle officiel DHUP (Direction Habitat Urbanisme Paysage) millésime 2024. Intervalle de confiance 95% : entre 7.1 € et 11.0 €/m². Source : Carte des Loyers DHUP, basée sur ~3 millions d'annonces leboncoin + ANIL OLAT.
Quel loyer pour un T2 à Saint-Auban-sur-l'Ouvèze ?
Pour un T2 de 45 m² typique à Saint-Auban-sur-l'Ouvèze, le loyer attendu est d'environ 398 €/mois (fourchette 321-494 €). Les loyers réels dépendent de l'état du bien, du DPE, de la localisation précise dans la commune.
Quel rendement locatif à Saint-Auban-sur-l'Ouvèze ?
Le rendement brut moyen à Saint-Auban-sur-l'Ouvèze est de 3.37 % en appartement, 3.74 % en maison. Cette estimation utilise le prix médian DVF et le loyer DHUP, hors charges et fiscalité.
Saint-Auban-sur-l'Ouvèze est-elle en zone Pinel ?
Oui, Saint-Auban-sur-l'Ouvèze est en zone Pinel C mais non éligible aux nouveaux investissements Pinel. Le plafond de loyer Pinel applicable est de 0.0 €/m²/mois.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
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