Loyer moyen Sacy-le-Petit 2026
638 habitants · Oise · Données actualisées en 2024
En 2026, le loyer médian à Sacy-le-Petit (60190) est de 12.8 €/m²/mois (source DHUP, millésime 2024). Soit environ 577 € par mois pour un T2 de 45 m².
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Loyer médian
12.8 €
par m²/mois · DHUP 2024
Plancher IC 95%
10.9 €
par m²/mois (limite basse)
Plafond IC 95%
15.1 €
par m²/mois (limite haute)
Loyer DHUP officiel
Fourchette — Sacy-le-Petit
12.83€/m²
médian estimé
10.88€
Min · IC 95%
12.83€
Médian
15.13€
Max · IC 95%
T1 (25m²)
321€/mois
T2 (45m²)
577€/mois
T3 (70m²)
898€/mois
Modèle DHUP 2025 · ~3M observations leboncoin + ANIL OLAT · IC 95% = 95% des loyers réels dans cette plage.
Verdict rendement locatif — Sacy-le-Petit
- Prix au m² 15,1 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 6,53 % (loyer DHUP / prix DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Loyer par type de logement
Estimations basées sur des surfaces typiques (T1 25m², T2 45m², T3 65m²) appliquées au loyer médian DHUP. Les loyers réels varient selon l'état, le DPE et la localisation précise.
321 €
Fourchette : 272–378 €/mois
577 €
Fourchette : 489–681 €/mois
834 €
Fourchette : 707–984 €/mois
Rentabilité locative brute
Appartement
6.53 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF appart. Hors charges, vacance, fiscalité.
Maison
6.95 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF maison.
Zone Pinel & plafond
Zone
C
Éligibilité
Plafond loyer
0.0 €/m²
Source : zonage Pinel ABC officiel DHUP 2024.
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Source DVF officielle
Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen à Sacy-le-Petit ?
Le loyer médian à Sacy-le-Petit est de 12.8 €/m²/mois selon le modèle officiel DHUP (Direction Habitat Urbanisme Paysage) millésime 2024. Intervalle de confiance 95% : entre 10.9 € et 15.1 €/m². Source : Carte des Loyers DHUP, basée sur ~3 millions d'annonces leboncoin + ANIL OLAT.
Quel loyer pour un T2 à Sacy-le-Petit ?
Pour un T2 de 45 m² typique à Sacy-le-Petit, le loyer attendu est d'environ 577 €/mois (fourchette 489-681 €). Les loyers réels dépendent de l'état du bien, du DPE, de la localisation précise dans la commune.
Quel rendement locatif à Sacy-le-Petit ?
Le rendement brut moyen à Sacy-le-Petit est de 6.53 % en appartement, 6.95 % en maison. Cette estimation utilise le prix médian DVF et le loyer DHUP, hors charges et fiscalité.
Sacy-le-Petit est-elle en zone Pinel ?
Oui, Sacy-le-Petit est en zone Pinel C mais non éligible aux nouveaux investissements Pinel. Le plafond de loyer Pinel applicable est de 0.0 €/m²/mois.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
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