Loyer moyen Roquefort-la-Bédoule 2026
5 798 habitants · Bouches-du-Rhône · Données actualisées en 2025
En 2026, le loyer médian à Roquefort-la-Bédoule (13830) est de 16.7 €/m²/mois (source DHUP, millésime 2025). Soit environ 753 € par mois pour un T2 de 45 m².
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Loyer médian
16.7 €
par m²/mois · DHUP 2025
Plancher IC 95%
12.9 €
par m²/mois (limite basse)
Plafond IC 95%
21.6 €
par m²/mois (limite haute)
Loyer DHUP officiel
Fourchette — Roquefort-la-Bédoule
16.73€/m²
médian estimé
12.94€
Min · IC 95%
16.73€
Médian
21.64€
Max · IC 95%
T1 (25m²)
418€/mois
T2 (45m²)
753€/mois
T3 (70m²)
1171€/mois
Modèle DHUP 2025 · ~3M observations leboncoin + ANIL OLAT · IC 95% = 95% des loyers réels dans cette plage.
Verdict rendement locatif — Roquefort-la-Bédoule
- Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart +2,8 %, modèle DVF).
- Rendement brut correct : 5,53 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +3,0 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Loyer par type de logement
Estimations basées sur des surfaces typiques (T1 25m², T2 45m², T3 65m²) appliquées au loyer médian DHUP. Les loyers réels varient selon l'état, le DPE et la localisation précise.
418 €
Fourchette : 323–541 €/mois
753 €
Fourchette : 582–974 €/mois
1 087 €
Fourchette : 841–1 406 €/mois
Rentabilité locative brute
Appartement
5.53 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF appart. Hors charges, vacance, fiscalité.
Maison
3.92 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF maison.
Zone Pinel & plafond
Zone
A
Éligibilité
Plafond loyer
14.0 €/m²
Source : zonage Pinel ABC officiel DHUP 2024.
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Analyse complète Roquefort-la-Bédoule
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Source DVF officielle
Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen à Roquefort-la-Bédoule ?
Le loyer médian à Roquefort-la-Bédoule est de 16.7 €/m²/mois selon le modèle officiel DHUP (Direction Habitat Urbanisme Paysage) millésime 2025. Intervalle de confiance 95% : entre 12.9 € et 21.6 €/m². Source : Carte des Loyers DHUP, basée sur ~3 millions d'annonces leboncoin + ANIL OLAT.
Quel loyer pour un T2 à Roquefort-la-Bédoule ?
Pour un T2 de 45 m² typique à Roquefort-la-Bédoule, le loyer attendu est d'environ 753 €/mois (fourchette 582-974 €). Les loyers réels dépendent de l'état du bien, du DPE, de la localisation précise dans la commune.
Quel rendement locatif à Roquefort-la-Bédoule ?
Le rendement brut moyen à Roquefort-la-Bédoule est de 5.53 % en appartement, 3.92 % en maison. Cette estimation utilise le prix médian DVF et le loyer DHUP, hors charges et fiscalité.
Roquefort-la-Bédoule est-elle en zone Pinel ?
Oui, Roquefort-la-Bédoule est en zone Pinel A et éligible. Le plafond de loyer Pinel applicable est de 14.0 €/m²/mois.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
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