Loyer moyen Raon-sur-Plaine 2026
135 habitants · Vosges · Données actualisées en 2022
En 2026, le loyer médian à Raon-sur-Plaine (88110) est de 6.3 €/m²/mois (source DHUP, millésime 2022). Soit environ 283 € par mois pour un T2 de 45 m².
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Loyer médian
6.3 €
par m²/mois · DHUP 2022
Plancher IC 95%
5.1 €
par m²/mois (limite basse)
Plafond IC 95%
7.8 €
par m²/mois (limite haute)
Loyer DHUP officiel
Fourchette — Raon-sur-Plaine
6.28€/m²
médian estimé
5.06€
Min · IC 95%
6.28€
Médian
7.78€
Max · IC 95%
T1 (25m²)
157€/mois
T2 (45m²)
283€/mois
T3 (70m²)
440€/mois
Modèle DHUP 2025 · ~3M observations leboncoin + ANIL OLAT · IC 95% = 95% des loyers réels dans cette plage.
Verdict rendement locatif — Raon-sur-Plaine
- Prix au m² 42,7 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 12,35 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +6,8 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Loyer par type de logement
Estimations basées sur des surfaces typiques (T1 25m², T2 45m², T3 65m²) appliquées au loyer médian DHUP. Les loyers réels varient selon l'état, le DPE et la localisation précise.
157 €
Fourchette : 127–194 €/mois
283 €
Fourchette : 228–350 €/mois
408 €
Fourchette : 329–506 €/mois
Rentabilité locative brute
Appartement
12.35 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF appart. Hors charges, vacance, fiscalité.
Maison
8.48 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF maison.
Zone Pinel & plafond
Zone
C
Éligibilité
Plafond loyer
0.0 €/m²
Source : zonage Pinel ABC officiel DHUP 2024.
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Source DVF officielle
Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen à Raon-sur-Plaine ?
Le loyer médian à Raon-sur-Plaine est de 6.3 €/m²/mois selon le modèle officiel DHUP (Direction Habitat Urbanisme Paysage) millésime 2022. Intervalle de confiance 95% : entre 5.1 € et 7.8 €/m². Source : Carte des Loyers DHUP, basée sur ~3 millions d'annonces leboncoin + ANIL OLAT.
Quel loyer pour un T2 à Raon-sur-Plaine ?
Pour un T2 de 45 m² typique à Raon-sur-Plaine, le loyer attendu est d'environ 283 €/mois (fourchette 228-350 €). Les loyers réels dépendent de l'état du bien, du DPE, de la localisation précise dans la commune.
Quel rendement locatif à Raon-sur-Plaine ?
Le rendement brut moyen à Raon-sur-Plaine est de 12.35 % en appartement, 8.48 % en maison. Cette estimation utilise le prix médian DVF et le loyer DHUP, hors charges et fiscalité.
Raon-sur-Plaine est-elle en zone Pinel ?
Oui, Raon-sur-Plaine est en zone Pinel C mais non éligible aux nouveaux investissements Pinel. Le plafond de loyer Pinel applicable est de 0.0 €/m²/mois.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
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