Loyer moyen Pomponne 2026
4 215 habitants · Seine-et-Marne · Données actualisées en 2025
En 2026, le loyer médian à Pomponne (77400) est de 17.7 €/m²/mois (source DHUP, millésime 2025). Soit environ 797 € par mois pour un T2 de 45 m².
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Loyer médian
17.7 €
par m²/mois · DHUP 2025
Plancher IC 95%
15.2 €
par m²/mois (limite basse)
Plafond IC 95%
20.6 €
par m²/mois (limite haute)
Loyer DHUP officiel
Fourchette — Pomponne
17.72€/m²
médian estimé
15.21€
Min · IC 95%
17.72€
Médian
20.64€
Max · IC 95%
T1 (25m²)
443€/mois
T2 (45m²)
797€/mois
T3 (70m²)
1240€/mois
Modèle DHUP 2025 · ~3M observations leboncoin + ANIL OLAT · IC 95% = 95% des loyers réels dans cette plage.
Verdict rendement locatif — Pomponne
- Rendement brut correct : 5,21 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (-1,7 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Loyer par type de logement
Estimations basées sur des surfaces typiques (T1 25m², T2 45m², T3 65m²) appliquées au loyer médian DHUP. Les loyers réels varient selon l'état, le DPE et la localisation précise.
443 €
Fourchette : 380–516 €/mois
797 €
Fourchette : 684–929 €/mois
1 152 €
Fourchette : 988–1 342 €/mois
Rentabilité locative brute
Appartement
5.21 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF appart. Hors charges, vacance, fiscalité.
Maison
6.50 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF maison.
Zone Pinel & plafond
Zone
A
Éligibilité
Plafond loyer
14.0 €/m²
Source : zonage Pinel ABC officiel DHUP 2024.
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Analyse complète Pomponne
Prix DVF, scores socio-économiques, DPE, radon, IPS lycées, POI 500m, signal deal — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Prix immobilier
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Source DVF officielle
Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen à Pomponne ?
Le loyer médian à Pomponne est de 17.7 €/m²/mois selon le modèle officiel DHUP (Direction Habitat Urbanisme Paysage) millésime 2025. Intervalle de confiance 95% : entre 15.2 € et 20.6 €/m². Source : Carte des Loyers DHUP, basée sur ~3 millions d'annonces leboncoin + ANIL OLAT.
Quel loyer pour un T2 à Pomponne ?
Pour un T2 de 45 m² typique à Pomponne, le loyer attendu est d'environ 797 €/mois (fourchette 684-929 €). Les loyers réels dépendent de l'état du bien, du DPE, de la localisation précise dans la commune.
Quel rendement locatif à Pomponne ?
Le rendement brut moyen à Pomponne est de 5.21 % en appartement, 6.50 % en maison. Cette estimation utilise le prix médian DVF et le loyer DHUP, hors charges et fiscalité.
Pomponne est-elle en zone Pinel ?
Oui, Pomponne est en zone Pinel A et éligible. Le plafond de loyer Pinel applicable est de 14.0 €/m²/mois.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
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