Loyer moyen Mont-l'Évêque 2026
416 habitants · Oise · Données actualisées en 2024
En 2026, le loyer médian à Mont-l'Évêque (60300) est de 15.9 €/m²/mois (source DHUP, millésime 2024). Soit environ 715 € par mois pour un T2 de 45 m².
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Loyer médian
15.9 €
par m²/mois · DHUP 2024
Plancher IC 95%
13.4 €
par m²/mois (limite basse)
Plafond IC 95%
18.8 €
par m²/mois (limite haute)
Loyer DHUP officiel
Fourchette — Mont-l'Évêque
15.88€/m²
médian estimé
13.43€
Min · IC 95%
15.88€
Médian
18.78€
Max · IC 95%
T1 (25m²)
397€/mois
T2 (45m²)
715€/mois
T3 (70m²)
1112€/mois
Modèle DHUP 2025 · ~3M observations leboncoin + ANIL OLAT · IC 95% = 95% des loyers réels dans cette plage.
Verdict rendement locatif — Mont-l'Évêque
- Prix au m² 14,6 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 7,82 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix en repli : -5,0 % sur 3 ans (DVF) — points d'entrée possibles, vigilance sur la dynamique.
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Loyer par type de logement
Estimations basées sur des surfaces typiques (T1 25m², T2 45m², T3 65m²) appliquées au loyer médian DHUP. Les loyers réels varient selon l'état, le DPE et la localisation précise.
397 €
Fourchette : 336–470 €/mois
715 €
Fourchette : 604–845 €/mois
1 032 €
Fourchette : 873–1 221 €/mois
Rentabilité locative brute
Appartement
7.82 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF appart. Hors charges, vacance, fiscalité.
Maison
7.58 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF maison.
Zone Pinel & plafond
Zone
B1
Éligibilité
Plafond loyer
11.3 €/m²
Source : zonage Pinel ABC officiel DHUP 2024.
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Source DVF officielle
Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen à Mont-l'Évêque ?
Le loyer médian à Mont-l'Évêque est de 15.9 €/m²/mois selon le modèle officiel DHUP (Direction Habitat Urbanisme Paysage) millésime 2024. Intervalle de confiance 95% : entre 13.4 € et 18.8 €/m². Source : Carte des Loyers DHUP, basée sur ~3 millions d'annonces leboncoin + ANIL OLAT.
Quel loyer pour un T2 à Mont-l'Évêque ?
Pour un T2 de 45 m² typique à Mont-l'Évêque, le loyer attendu est d'environ 715 €/mois (fourchette 604-845 €). Les loyers réels dépendent de l'état du bien, du DPE, de la localisation précise dans la commune.
Quel rendement locatif à Mont-l'Évêque ?
Le rendement brut moyen à Mont-l'Évêque est de 7.82 % en appartement, 7.58 % en maison. Cette estimation utilise le prix médian DVF et le loyer DHUP, hors charges et fiscalité.
Mont-l'Évêque est-elle en zone Pinel ?
Oui, Mont-l'Évêque est en zone Pinel B1 et éligible. Le plafond de loyer Pinel applicable est de 11.3 €/m²/mois.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
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