Loyer moyen Mignovillard 2026
902 habitants · Jura · Données actualisées en 2025
En 2026, le loyer médian à Mignovillard (39250) est de 13.4 €/m²/mois (source DHUP, millésime 2025). Soit environ 605 € par mois pour un T2 de 45 m².
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Loyer médian
13.4 €
par m²/mois · DHUP 2025
Plancher IC 95%
10.0 €
par m²/mois (limite basse)
Plafond IC 95%
18.1 €
par m²/mois (limite haute)
Loyer DHUP officiel
Fourchette — Mignovillard
13.44€/m²
médian estimé
10€
Min · IC 95%
13.44€
Médian
18.05€
Max · IC 95%
T1 (25m²)
336€/mois
T2 (45m²)
605€/mois
T3 (70m²)
941€/mois
Modèle DHUP 2025 · ~3M observations leboncoin + ANIL OLAT · IC 95% = 95% des loyers réels dans cette plage.
Verdict rendement locatif — Mignovillard
- Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart +8,5 %, modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 8,67 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +7,5 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Loyer par type de logement
Estimations basées sur des surfaces typiques (T1 25m², T2 45m², T3 65m²) appliquées au loyer médian DHUP. Les loyers réels varient selon l'état, le DPE et la localisation précise.
336 €
Fourchette : 250–451 €/mois
605 €
Fourchette : 450–812 €/mois
874 €
Fourchette : 650–1 174 €/mois
Rentabilité locative brute
Appartement
8.67 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF appart. Hors charges, vacance, fiscalité.
Maison
9.89 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF maison.
Zone Pinel & plafond
Zone
C
Éligibilité
Plafond loyer
0.0 €/m²
Source : zonage Pinel ABC officiel DHUP 2024.
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Analyse complète Mignovillard
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Prix immobilier
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Source DVF officielle
Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen à Mignovillard ?
Le loyer médian à Mignovillard est de 13.4 €/m²/mois selon le modèle officiel DHUP (Direction Habitat Urbanisme Paysage) millésime 2025. Intervalle de confiance 95% : entre 10.0 € et 18.1 €/m². Source : Carte des Loyers DHUP, basée sur ~3 millions d'annonces leboncoin + ANIL OLAT.
Quel loyer pour un T2 à Mignovillard ?
Pour un T2 de 45 m² typique à Mignovillard, le loyer attendu est d'environ 605 €/mois (fourchette 450-812 €). Les loyers réels dépendent de l'état du bien, du DPE, de la localisation précise dans la commune.
Quel rendement locatif à Mignovillard ?
Le rendement brut moyen à Mignovillard est de 8.67 % en appartement, 9.89 % en maison. Cette estimation utilise le prix médian DVF et le loyer DHUP, hors charges et fiscalité.
Mignovillard est-elle en zone Pinel ?
Oui, Mignovillard est en zone Pinel C mais non éligible aux nouveaux investissements Pinel. Le plafond de loyer Pinel applicable est de 0.0 €/m²/mois.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
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