Loyer moyen Lons-le-Saunier 2026
16 618 habitants · Jura · Données actualisées en 2025
En 2026, le loyer médian à Lons-le-Saunier (39000) est de 10.4 €/m²/mois (source DHUP, millésime 2025). Soit environ 467 € par mois pour un T2 de 45 m².
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Loyer médian
10.4 €
par m²/mois · DHUP 2025
Plancher IC 95%
7.9 €
par m²/mois (limite basse)
Plafond IC 95%
13.7 €
par m²/mois (limite haute)
Loyer DHUP officiel
Fourchette — Lons-le-Saunier
10.38€/m²
médian estimé
7.89€
Min · IC 95%
10.38€
Médian
13.66€
Max · IC 95%
T1 (25m²)
260€/mois
T2 (45m²)
467€/mois
T3 (70m²)
727€/mois
Modèle DHUP 2025 · ~3M observations leboncoin + ANIL OLAT · IC 95% = 95% des loyers réels dans cette plage.
Verdict rendement locatif — Lons-le-Saunier
- Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart +2,2 %, modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 7,69 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +15,0 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Analyse IA
Points positifs
- Excellente liquidité — Volume de transactions élevé (353 ventes/an) assurant une revente facile
- Rendement brut attractif — Rendement brut de 7.15% sur les appartements, supérieur à la moyenne nationale
Points d'attention
- Baisse récente des prix — Recul de -13.1% sur 1 an (DVF, fiabilité haute), malgré une hausse de +8.9% sur 3 ans
- Fragilité socio-économique — Taux de chômage élevé de 14% et présence d'un Quartier Prioritaire de la Ville (QPV)
Cibler les appartements de type T2/T3 : Privilégier les petites et moyennes surfaces en centre-ville pour capter la demande locative active.
Loyer par type de logement
Estimations basées sur des surfaces typiques (T1 25m², T2 45m², T3 65m²) appliquées au loyer médian DHUP. Les loyers réels varient selon l'état, le DPE et la localisation précise.
260 €
Fourchette : 197–342 €/mois
467 €
Fourchette : 355–615 €/mois
675 €
Fourchette : 513–888 €/mois
Rentabilité locative brute
Appartement
7.69 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF appart. Hors charges, vacance, fiscalité.
Maison
6.67 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF maison.
Le rendement dépend du quartier à Lons-le-Saunier
Le loyer DHUP est une médiane communale ; le prix d'achat, lui, se mesure quartier par quartier. 7 quartiers de Lons-le-Saunier disposent d'un prix médian appartement issu des ventes DVF, du plus abordable — La Marjorie (1 231 €/m²) — au plus cher — Sud (1 667 €/m²), soit 35 % d'écart. À loyer égal, c'est autant de différence sur le rendement brut selon l'adresse retenue.
Voir la carte des prix par quartier à Lons-le-Saunier
Source : ventes DVF (DGFiP) agrégées par quartier IRIS (INSEE), 5 ventes minimum par quartier.
Zone Pinel & plafond
Zone
C
Éligibilité
Plafond loyer
0.0 €/m²
Source : zonage Pinel ABC officiel DHUP 2024.
Loyers dans les communes voisines
Top 5 communes du département 39 (population > 5 000) par loyer médian.
Analyse complète Lons-le-Saunier
Prix DVF, scores socio-économiques, DPE, radon, IPS lycées, POI 500m, signal deal — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
Aussi disponible pour Lons-le-Saunier
Prix immobilier
1 619 €/m²
Source DVF officielle
Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen à Lons-le-Saunier ?
Le loyer médian à Lons-le-Saunier est de 10.4 €/m²/mois selon le modèle officiel DHUP (Direction Habitat Urbanisme Paysage) millésime 2025. Intervalle de confiance 95% : entre 7.9 € et 13.7 €/m². Source : Carte des Loyers DHUP, basée sur ~3 millions d'annonces leboncoin + ANIL OLAT.
Quel loyer pour un T2 à Lons-le-Saunier ?
Pour un T2 de 45 m² typique à Lons-le-Saunier, le loyer attendu est d'environ 467 €/mois (fourchette 355-615 €). Les loyers réels dépendent de l'état du bien, du DPE, de la localisation précise dans la commune.
Quel rendement locatif à Lons-le-Saunier ?
Le rendement brut moyen à Lons-le-Saunier est de 7.69 % en appartement, 6.67 % en maison. Cette estimation utilise le prix médian DVF et le loyer DHUP, hors charges et fiscalité.
Lons-le-Saunier est-elle en zone Pinel ?
Oui, Lons-le-Saunier est en zone Pinel C mais non éligible aux nouveaux investissements Pinel. Le plafond de loyer Pinel applicable est de 0.0 €/m²/mois.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Explorer Lons-le-Saunier
Prix immobilier
Médianes DVF au m²
Prix immobilier Lons-le-SaunierLoyer moyen
Médianes DHUP au m²
Page actuelle
Investir
Rendement & stratégies
Investir Lons-le-Saunier