Loyer moyen Loyettes 2026
3 554 habitants · Auvergne-Rhône-Alpes · Données actualisées en 2025
En 2026, le loyer médian à Loyettes (01360) est de 13.4 €/m²/mois (source DHUP, millésime 2025). Soit environ 602 € par mois pour un T2 de 45 m².
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Loyer médian
13.4 €
par m²/mois · DHUP 2025
Plancher IC 95%
10.6 €
par m²/mois (limite basse)
Plafond IC 95%
16.9 €
par m²/mois (limite haute)
Loyer DHUP officiel
Fourchette — Loyettes
13.37€/m²
médian estimé
10.58€
Min · IC 95%
13.37€
Médian
16.89€
Max · IC 95%
T1 (25m²)
334€/mois
T2 (45m²)
602€/mois
T3 (70m²)
936€/mois
Modèle DHUP 2025 · ~3M observations leboncoin + ANIL OLAT · IC 95% = 95% des loyers réels dans cette plage.
Verdict rendement locatif — Loyettes
- Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart +8,7 %, modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 6,93 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +4,6 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Loyer par type de logement
Estimations basées sur des surfaces typiques (T1 25m², T2 45m², T3 65m²) appliquées au loyer médian DHUP. Les loyers réels varient selon l'état, le DPE et la localisation précise.
334 €
Fourchette : 265–422 €/mois
602 €
Fourchette : 476–760 €/mois
869 €
Fourchette : 688–1 098 €/mois
Rentabilité locative brute
Appartement
6.93 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF appart. Hors charges, vacance, fiscalité.
Maison
5.69 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF maison.
Zone Pinel & plafond
Zone
B1
Éligibilité
Plafond loyer
11.3 €/m²
Source : zonage Pinel ABC officiel DHUP 2024.
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Analyse complète Loyettes
Prix DVF, scores socio-économiques, DPE, radon, IPS lycées, POI 500m, signal deal — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Prix immobilier
2 314 €/m²
Source DVF officielle
Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen à Loyettes ?
Le loyer médian à Loyettes est de 13.4 €/m²/mois selon le modèle officiel DHUP (Direction Habitat Urbanisme Paysage) millésime 2025. Intervalle de confiance 95% : entre 10.6 € et 16.9 €/m². Source : Carte des Loyers DHUP, basée sur ~3 millions d'annonces leboncoin + ANIL OLAT.
Quel loyer pour un T2 à Loyettes ?
Pour un T2 de 45 m² typique à Loyettes, le loyer attendu est d'environ 602 €/mois (fourchette 476-760 €). Les loyers réels dépendent de l'état du bien, du DPE, de la localisation précise dans la commune.
Quel rendement locatif à Loyettes ?
Le rendement brut moyen à Loyettes est de 6.93 % en appartement, 5.69 % en maison. Cette estimation utilise le prix médian DVF et le loyer DHUP, hors charges et fiscalité.
Loyettes est-elle en zone Pinel ?
Oui, Loyettes est en zone Pinel B1 et éligible. Le plafond de loyer Pinel applicable est de 11.3 €/m²/mois.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
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