Loyer moyen Le Faouët 2026
2 814 habitants · Morbihan · Données actualisées en 2025
En 2026, le loyer médian à Le Faouët (56320) est de 11.7 €/m²/mois (source DHUP, millésime 2025). Soit environ 525 € par mois pour un T2 de 45 m².
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Loyer médian
11.7 €
par m²/mois · DHUP 2025
Plancher IC 95%
8.9 €
par m²/mois (limite basse)
Plafond IC 95%
15.3 €
par m²/mois (limite haute)
Loyer DHUP officiel
Fourchette — Le Faouët
11.67€/m²
médian estimé
8.92€
Min · IC 95%
11.67€
Médian
15.28€
Max · IC 95%
T1 (25m²)
292€/mois
T2 (45m²)
525€/mois
T3 (70m²)
817€/mois
Modèle DHUP 2025 · ~3M observations leboncoin + ANIL OLAT · IC 95% = 95% des loyers réels dans cette plage.
Verdict rendement locatif — Le Faouët
- Prix au m² 31,3 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 10,14 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +9,2 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Loyer par type de logement
Estimations basées sur des surfaces typiques (T1 25m², T2 45m², T3 65m²) appliquées au loyer médian DHUP. Les loyers réels varient selon l'état, le DPE et la localisation précise.
292 €
Fourchette : 223–382 €/mois
525 €
Fourchette : 401–687 €/mois
759 €
Fourchette : 580–993 €/mois
Rentabilité locative brute
Appartement
10.14 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF appart. Hors charges, vacance, fiscalité.
Maison
8.52 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF maison.
Zone Pinel & plafond
Zone
C
Éligibilité
Plafond loyer
0.0 €/m²
Source : zonage Pinel ABC officiel DHUP 2024.
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Analyse complète Le Faouët
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Prix immobilier
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Source DVF officielle
Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen à Le Faouët ?
Le loyer médian à Le Faouët est de 11.7 €/m²/mois selon le modèle officiel DHUP (Direction Habitat Urbanisme Paysage) millésime 2025. Intervalle de confiance 95% : entre 8.9 € et 15.3 €/m². Source : Carte des Loyers DHUP, basée sur ~3 millions d'annonces leboncoin + ANIL OLAT.
Quel loyer pour un T2 à Le Faouët ?
Pour un T2 de 45 m² typique à Le Faouët, le loyer attendu est d'environ 525 €/mois (fourchette 401-687 €). Les loyers réels dépendent de l'état du bien, du DPE, de la localisation précise dans la commune.
Quel rendement locatif à Le Faouët ?
Le rendement brut moyen à Le Faouët est de 10.14 % en appartement, 8.52 % en maison. Cette estimation utilise le prix médian DVF et le loyer DHUP, hors charges et fiscalité.
Le Faouët est-elle en zone Pinel ?
Oui, Le Faouët est en zone Pinel C mais non éligible aux nouveaux investissements Pinel. Le plafond de loyer Pinel applicable est de 0.0 €/m²/mois.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
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