Loyer moyen Lamarque-Pontacq 2026
862 habitants · Hautes-Pyrénées · Données actualisées en 2025
En 2026, le loyer médian à Lamarque-Pontacq (65380) est de 10.4 €/m²/mois (source DHUP, millésime 2025). Soit environ 470 € par mois pour un T2 de 45 m².
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Loyer médian
10.4 €
par m²/mois · DHUP 2025
Plancher IC 95%
8.6 €
par m²/mois (limite basse)
Plafond IC 95%
12.6 €
par m²/mois (limite haute)
Loyer DHUP officiel
Fourchette — Lamarque-Pontacq
10.45€/m²
médian estimé
8.65€
Min · IC 95%
10.45€
Médian
12.62€
Max · IC 95%
T1 (25m²)
261€/mois
T2 (45m²)
470€/mois
T3 (70m²)
732€/mois
Modèle DHUP 2025 · ~3M observations leboncoin + ANIL OLAT · IC 95% = 95% des loyers réels dans cette plage.
Verdict rendement locatif — Lamarque-Pontacq
- Prix au m² 15,3 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 6,63 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +5,0 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Loyer par type de logement
Estimations basées sur des surfaces typiques (T1 25m², T2 45m², T3 65m²) appliquées au loyer médian DHUP. Les loyers réels varient selon l'état, le DPE et la localisation précise.
261 €
Fourchette : 216–316 €/mois
470 €
Fourchette : 389–568 €/mois
679 €
Fourchette : 562–820 €/mois
Rentabilité locative brute
Appartement
6.63 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF appart. Hors charges, vacance, fiscalité.
Maison
5.68 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF maison.
Zone Pinel & plafond
Zone
C
Éligibilité
Plafond loyer
0.0 €/m²
Source : zonage Pinel ABC officiel DHUP 2024.
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Source DVF officielle
Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen à Lamarque-Pontacq ?
Le loyer médian à Lamarque-Pontacq est de 10.4 €/m²/mois selon le modèle officiel DHUP (Direction Habitat Urbanisme Paysage) millésime 2025. Intervalle de confiance 95% : entre 8.6 € et 12.6 €/m². Source : Carte des Loyers DHUP, basée sur ~3 millions d'annonces leboncoin + ANIL OLAT.
Quel loyer pour un T2 à Lamarque-Pontacq ?
Pour un T2 de 45 m² typique à Lamarque-Pontacq, le loyer attendu est d'environ 470 €/mois (fourchette 389-568 €). Les loyers réels dépendent de l'état du bien, du DPE, de la localisation précise dans la commune.
Quel rendement locatif à Lamarque-Pontacq ?
Le rendement brut moyen à Lamarque-Pontacq est de 6.63 % en appartement, 5.68 % en maison. Cette estimation utilise le prix médian DVF et le loyer DHUP, hors charges et fiscalité.
Lamarque-Pontacq est-elle en zone Pinel ?
Oui, Lamarque-Pontacq est en zone Pinel C mais non éligible aux nouveaux investissements Pinel. Le plafond de loyer Pinel applicable est de 0.0 €/m²/mois.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
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