Loyer moyen La Chapelle-Vendômoise 2026
795 habitants · Loir-et-Cher · Données actualisées en 2025
En 2026, le loyer médian à La Chapelle-Vendômoise (41330) est de 10.0 €/m²/mois (source DHUP, millésime 2025). Soit environ 450 € par mois pour un T2 de 45 m².
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Loyer médian
10.0 €
par m²/mois · DHUP 2025
Plancher IC 95%
8.6 €
par m²/mois (limite basse)
Plafond IC 95%
11.7 €
par m²/mois (limite haute)
Loyer DHUP officiel
Fourchette — La Chapelle-Vendômoise
10.01€/m²
médian estimé
8.59€
Min · IC 95%
10.01€
Médian
11.67€
Max · IC 95%
T1 (25m²)
250€/mois
T2 (45m²)
450€/mois
T3 (70m²)
701€/mois
Modèle DHUP 2025 · ~3M observations leboncoin + ANIL OLAT · IC 95% = 95% des loyers réels dans cette plage.
Verdict rendement locatif — La Chapelle-Vendômoise
- Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart +4,1 %, modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 8,02 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (-1,1 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Loyer par type de logement
Estimations basées sur des surfaces typiques (T1 25m², T2 45m², T3 65m²) appliquées au loyer médian DHUP. Les loyers réels varient selon l'état, le DPE et la localisation précise.
250 €
Fourchette : 215–292 €/mois
450 €
Fourchette : 387–525 €/mois
651 €
Fourchette : 558–758 €/mois
Rentabilité locative brute
Appartement
8.02 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF appart. Hors charges, vacance, fiscalité.
Maison
5.73 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF maison.
Zone Pinel & plafond
Zone
C
Éligibilité
Plafond loyer
0.0 €/m²
Source : zonage Pinel ABC officiel DHUP 2024.
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Analyse complète La Chapelle-Vendômoise
Prix DVF, scores socio-économiques, DPE, radon, IPS lycées, POI 500m, signal deal — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Prix immobilier
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Source DVF officielle
Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen à La Chapelle-Vendômoise ?
Le loyer médian à La Chapelle-Vendômoise est de 10.0 €/m²/mois selon le modèle officiel DHUP (Direction Habitat Urbanisme Paysage) millésime 2025. Intervalle de confiance 95% : entre 8.6 € et 11.7 €/m². Source : Carte des Loyers DHUP, basée sur ~3 millions d'annonces leboncoin + ANIL OLAT.
Quel loyer pour un T2 à La Chapelle-Vendômoise ?
Pour un T2 de 45 m² typique à La Chapelle-Vendômoise, le loyer attendu est d'environ 450 €/mois (fourchette 387-525 €). Les loyers réels dépendent de l'état du bien, du DPE, de la localisation précise dans la commune.
Quel rendement locatif à La Chapelle-Vendômoise ?
Le rendement brut moyen à La Chapelle-Vendômoise est de 8.02 % en appartement, 5.73 % en maison. Cette estimation utilise le prix médian DVF et le loyer DHUP, hors charges et fiscalité.
La Chapelle-Vendômoise est-elle en zone Pinel ?
Oui, La Chapelle-Vendômoise est en zone Pinel C mais non éligible aux nouveaux investissements Pinel. Le plafond de loyer Pinel applicable est de 0.0 €/m²/mois.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
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