Loyer moyen Chaumergy 2026
510 habitants · Jura · Données actualisées en 2023
En 2026, le loyer médian à Chaumergy (39230) est de 9.4 €/m²/mois (source DHUP, millésime 2023). Soit environ 423 € par mois pour un T2 de 45 m².
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Loyer médian
9.4 €
par m²/mois · DHUP 2023
Plancher IC 95%
7.5 €
par m²/mois (limite basse)
Plafond IC 95%
11.9 €
par m²/mois (limite haute)
Loyer DHUP officiel
Fourchette — Chaumergy
9.41€/m²
médian estimé
7.46€
Min · IC 95%
9.41€
Médian
11.88€
Max · IC 95%
T1 (25m²)
235€/mois
T2 (45m²)
423€/mois
T3 (70m²)
659€/mois
Modèle DHUP 2025 · ~3M observations leboncoin + ANIL OLAT · IC 95% = 95% des loyers réels dans cette plage.
Verdict rendement locatif — Chaumergy
- Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart -6,3 %, modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 7,47 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +7,5 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Loyer par type de logement
Estimations basées sur des surfaces typiques (T1 25m², T2 45m², T3 65m²) appliquées au loyer médian DHUP. Les loyers réels varient selon l'état, le DPE et la localisation précise.
235 €
Fourchette : 186–297 €/mois
423 €
Fourchette : 336–534 €/mois
612 €
Fourchette : 485–772 €/mois
Rentabilité locative brute
Appartement
7.47 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF appart. Hors charges, vacance, fiscalité.
Maison
7.32 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF maison.
Zone Pinel & plafond
Zone
C
Éligibilité
Plafond loyer
0.0 €/m²
Source : zonage Pinel ABC officiel DHUP 2024.
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Analyse complète Chaumergy
Prix DVF, scores socio-économiques, DPE, radon, IPS lycées, POI 500m, signal deal — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Prix immobilier
1 512 €/m²
Source DVF officielle
Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen à Chaumergy ?
Le loyer médian à Chaumergy est de 9.4 €/m²/mois selon le modèle officiel DHUP (Direction Habitat Urbanisme Paysage) millésime 2023. Intervalle de confiance 95% : entre 7.5 € et 11.9 €/m². Source : Carte des Loyers DHUP, basée sur ~3 millions d'annonces leboncoin + ANIL OLAT.
Quel loyer pour un T2 à Chaumergy ?
Pour un T2 de 45 m² typique à Chaumergy, le loyer attendu est d'environ 423 €/mois (fourchette 336-534 €). Les loyers réels dépendent de l'état du bien, du DPE, de la localisation précise dans la commune.
Quel rendement locatif à Chaumergy ?
Le rendement brut moyen à Chaumergy est de 7.47 % en appartement, 7.32 % en maison. Cette estimation utilise le prix médian DVF et le loyer DHUP, hors charges et fiscalité.
Chaumergy est-elle en zone Pinel ?
Oui, Chaumergy est en zone Pinel C mais non éligible aux nouveaux investissements Pinel. Le plafond de loyer Pinel applicable est de 0.0 €/m²/mois.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
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