Loyer moyen Châtillon-la-Palud 2026
1 698 habitants · Auvergne-Rhône-Alpes · Données actualisées en 2025
En 2026, le loyer médian à Châtillon-la-Palud (01320) est de 12.9 €/m²/mois (source DHUP, millésime 2025). Soit environ 581 € par mois pour un T2 de 45 m².
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Loyer médian
12.9 €
par m²/mois · DHUP 2025
Plancher IC 95%
10.1 €
par m²/mois (limite basse)
Plafond IC 95%
16.5 €
par m²/mois (limite haute)
Loyer DHUP officiel
Fourchette — Châtillon-la-Palud
12.9€/m²
médian estimé
10.1€
Min · IC 95%
12.9€
Médian
16.47€
Max · IC 95%
T1 (25m²)
323€/mois
T2 (45m²)
581€/mois
T3 (70m²)
903€/mois
Modèle DHUP 2025 · ~3M observations leboncoin + ANIL OLAT · IC 95% = 95% des loyers réels dans cette plage.
Verdict rendement locatif — Châtillon-la-Palud
- Prix au m² 24,8 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut correct : 5,71 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +8,9 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Loyer par type de logement
Estimations basées sur des surfaces typiques (T1 25m², T2 45m², T3 65m²) appliquées au loyer médian DHUP. Les loyers réels varient selon l'état, le DPE et la localisation précise.
323 €
Fourchette : 252–412 €/mois
581 €
Fourchette : 454–741 €/mois
839 €
Fourchette : 656–1 070 €/mois
Rentabilité locative brute
Appartement
5.71 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF appart. Hors charges, vacance, fiscalité.
Maison
5.57 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF maison.
Zone Pinel & plafond
Zone
C
Éligibilité
Plafond loyer
0.0 €/m²
Source : zonage Pinel ABC officiel DHUP 2024.
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Prix immobilier
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Source DVF officielle
Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen à Châtillon-la-Palud ?
Le loyer médian à Châtillon-la-Palud est de 12.9 €/m²/mois selon le modèle officiel DHUP (Direction Habitat Urbanisme Paysage) millésime 2025. Intervalle de confiance 95% : entre 10.1 € et 16.5 €/m². Source : Carte des Loyers DHUP, basée sur ~3 millions d'annonces leboncoin + ANIL OLAT.
Quel loyer pour un T2 à Châtillon-la-Palud ?
Pour un T2 de 45 m² typique à Châtillon-la-Palud, le loyer attendu est d'environ 581 €/mois (fourchette 454-741 €). Les loyers réels dépendent de l'état du bien, du DPE, de la localisation précise dans la commune.
Quel rendement locatif à Châtillon-la-Palud ?
Le rendement brut moyen à Châtillon-la-Palud est de 5.71 % en appartement, 5.57 % en maison. Cette estimation utilise le prix médian DVF et le loyer DHUP, hors charges et fiscalité.
Châtillon-la-Palud est-elle en zone Pinel ?
Oui, Châtillon-la-Palud est en zone Pinel C mais non éligible aux nouveaux investissements Pinel. Le plafond de loyer Pinel applicable est de 0.0 €/m²/mois.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
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