Loyer moyen Belmont-sur-Buttant 2026
293 habitants · Vosges · Données actualisées en 2024
En 2026, le loyer médian à Belmont-sur-Buttant (88600) est de 9.0 €/m²/mois (source DHUP, millésime 2024). Soit environ 405 € par mois pour un T2 de 45 m².
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Loyer médian
9.0 €
par m²/mois · DHUP 2024
Plancher IC 95%
7.0 €
par m²/mois (limite basse)
Plafond IC 95%
11.6 €
par m²/mois (limite haute)
Loyer DHUP officiel
Fourchette — Belmont-sur-Buttant
9€/m²
médian estimé
6.99€
Min · IC 95%
9€
Médian
11.58€
Max · IC 95%
T1 (25m²)
225€/mois
T2 (45m²)
405€/mois
T3 (70m²)
630€/mois
Modèle DHUP 2025 · ~3M observations leboncoin + ANIL OLAT · IC 95% = 95% des loyers réels dans cette plage.
Verdict rendement locatif — Belmont-sur-Buttant
- Prix au m² 56,5 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 6,43 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +6,8 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Loyer par type de logement
Estimations basées sur des surfaces typiques (T1 25m², T2 45m², T3 65m²) appliquées au loyer médian DHUP. Les loyers réels varient selon l'état, le DPE et la localisation précise.
225 €
Fourchette : 175–290 €/mois
405 €
Fourchette : 315–521 €/mois
585 €
Fourchette : 455–753 €/mois
Rentabilité locative brute
Appartement
6.43 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF appart. Hors charges, vacance, fiscalité.
Maison
6.98 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF maison.
Zone Pinel & plafond
Zone
C
Éligibilité
Plafond loyer
0.0 €/m²
Source : zonage Pinel ABC officiel DHUP 2024.
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Source DVF officielle
Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen à Belmont-sur-Buttant ?
Le loyer médian à Belmont-sur-Buttant est de 9.0 €/m²/mois selon le modèle officiel DHUP (Direction Habitat Urbanisme Paysage) millésime 2024. Intervalle de confiance 95% : entre 7.0 € et 11.6 €/m². Source : Carte des Loyers DHUP, basée sur ~3 millions d'annonces leboncoin + ANIL OLAT.
Quel loyer pour un T2 à Belmont-sur-Buttant ?
Pour un T2 de 45 m² typique à Belmont-sur-Buttant, le loyer attendu est d'environ 405 €/mois (fourchette 315-521 €). Les loyers réels dépendent de l'état du bien, du DPE, de la localisation précise dans la commune.
Quel rendement locatif à Belmont-sur-Buttant ?
Le rendement brut moyen à Belmont-sur-Buttant est de 6.43 % en appartement, 6.98 % en maison. Cette estimation utilise le prix médian DVF et le loyer DHUP, hors charges et fiscalité.
Belmont-sur-Buttant est-elle en zone Pinel ?
Oui, Belmont-sur-Buttant est en zone Pinel C mais non éligible aux nouveaux investissements Pinel. Le plafond de loyer Pinel applicable est de 0.0 €/m²/mois.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
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