Loyer moyen Ax-les-Thermes 2026
1 285 habitants · Occitanie · Données actualisées en 2025
En 2026, le loyer médian à Ax-les-Thermes (09110) est de 12.6 €/m²/mois (source DHUP, millésime 2025). Soit environ 565 € par mois pour un T2 de 45 m².
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Loyer médian
12.6 €
par m²/mois · DHUP 2025
Plancher IC 95%
9.1 €
par m²/mois (limite basse)
Plafond IC 95%
17.3 €
par m²/mois (limite haute)
Loyer DHUP officiel
Fourchette — Ax-les-Thermes
12.55€/m²
médian estimé
9.09€
Min · IC 95%
12.55€
Médian
17.33€
Max · IC 95%
T1 (25m²)
314€/mois
T2 (45m²)
565€/mois
T3 (70m²)
879€/mois
Modèle DHUP 2025 · ~3M observations leboncoin + ANIL OLAT · IC 95% = 95% des loyers réels dans cette plage.
Verdict rendement locatif — Ax-les-Thermes
- Rendement brut correct : 5,89 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +6,1 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Loyer par type de logement
Estimations basées sur des surfaces typiques (T1 25m², T2 45m², T3 65m²) appliquées au loyer médian DHUP. Les loyers réels varient selon l'état, le DPE et la localisation précise.
314 €
Fourchette : 227–433 €/mois
565 €
Fourchette : 409–780 €/mois
816 €
Fourchette : 591–1 127 €/mois
Rentabilité locative brute
Appartement
5.89 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF appart. Hors charges, vacance, fiscalité.
Maison
6.92 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF maison.
Zone Pinel & plafond
Zone
C
Éligibilité
Plafond loyer
0.0 €/m²
Source : zonage Pinel ABC officiel DHUP 2024.
Loyers dans les communes voisines
Top 5 communes du département 9 (population > 5 000) par loyer médian.
Analyse complète Ax-les-Thermes
Prix DVF, scores socio-économiques, DPE, radon, IPS lycées, POI 500m, signal deal — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
Aussi disponible pour Ax-les-Thermes
Prix immobilier
2 555 €/m²
Source DVF officielle
Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen à Ax-les-Thermes ?
Le loyer médian à Ax-les-Thermes est de 12.6 €/m²/mois selon le modèle officiel DHUP (Direction Habitat Urbanisme Paysage) millésime 2025. Intervalle de confiance 95% : entre 9.1 € et 17.3 €/m². Source : Carte des Loyers DHUP, basée sur ~3 millions d'annonces leboncoin + ANIL OLAT.
Quel loyer pour un T2 à Ax-les-Thermes ?
Pour un T2 de 45 m² typique à Ax-les-Thermes, le loyer attendu est d'environ 565 €/mois (fourchette 409-780 €). Les loyers réels dépendent de l'état du bien, du DPE, de la localisation précise dans la commune.
Quel rendement locatif à Ax-les-Thermes ?
Le rendement brut moyen à Ax-les-Thermes est de 5.89 % en appartement, 6.92 % en maison. Cette estimation utilise le prix médian DVF et le loyer DHUP, hors charges et fiscalité.
Ax-les-Thermes est-elle en zone Pinel ?
Oui, Ax-les-Thermes est en zone Pinel C mais non éligible aux nouveaux investissements Pinel. Le plafond de loyer Pinel applicable est de 0.0 €/m²/mois.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Explorer Ax-les-Thermes
Prix immobilier
Médianes DVF au m²
Prix immobilier Ax-les-ThermesLoyer moyen
Médianes DHUP au m²
Page actuelle
Investir
Rendement & stratégies
Investir Ax-les-Thermes