Loyer moyen Ars-sur-Formans 2026
1 528 habitants · Auvergne-Rhône-Alpes · Données actualisées en 2025
En 2026, le loyer médian à Ars-sur-Formans (01480) est de 12.4 €/m²/mois (source DHUP, millésime 2025). Soit environ 556 € par mois pour un T2 de 45 m².
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Loyer médian
12.4 €
par m²/mois · DHUP 2025
Plancher IC 95%
9.5 €
par m²/mois (limite basse)
Plafond IC 95%
16.1 €
par m²/mois (limite haute)
Loyer DHUP officiel
Fourchette — Ars-sur-Formans
12.36€/m²
médian estimé
9.48€
Min · IC 95%
12.36€
Médian
16.1€
Max · IC 95%
T1 (25m²)
309€/mois
T2 (45m²)
556€/mois
T3 (70m²)
865€/mois
Modèle DHUP 2025 · ~3M observations leboncoin + ANIL OLAT · IC 95% = 95% des loyers réels dans cette plage.
Verdict rendement locatif — Ars-sur-Formans
- Prix au m² 26,0 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut correct : 5,39 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (+1,1 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Loyer par type de logement
Estimations basées sur des surfaces typiques (T1 25m², T2 45m², T3 65m²) appliquées au loyer médian DHUP. Les loyers réels varient selon l'état, le DPE et la localisation précise.
309 €
Fourchette : 237–402 €/mois
556 €
Fourchette : 427–724 €/mois
803 €
Fourchette : 616–1 046 €/mois
Rentabilité locative brute
Appartement
5.39 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF appart. Hors charges, vacance, fiscalité.
Maison
5.34 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF maison.
Zone Pinel & plafond
Zone
B2
Éligibilité
Plafond loyer
9.8 €/m²
Source : zonage Pinel ABC officiel DHUP 2024.
Loyers dans les communes voisines
Top 5 communes du département 1 (population > 5 000) par loyer médian.
Analyse complète Ars-sur-Formans
Prix DVF, scores socio-économiques, DPE, radon, IPS lycées, POI 500m, signal deal — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
Aussi disponible pour Ars-sur-Formans
Prix immobilier
2 751 €/m²
Source DVF officielle
Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen à Ars-sur-Formans ?
Le loyer médian à Ars-sur-Formans est de 12.4 €/m²/mois selon le modèle officiel DHUP (Direction Habitat Urbanisme Paysage) millésime 2025. Intervalle de confiance 95% : entre 9.5 € et 16.1 €/m². Source : Carte des Loyers DHUP, basée sur ~3 millions d'annonces leboncoin + ANIL OLAT.
Quel loyer pour un T2 à Ars-sur-Formans ?
Pour un T2 de 45 m² typique à Ars-sur-Formans, le loyer attendu est d'environ 556 €/mois (fourchette 427-724 €). Les loyers réels dépendent de l'état du bien, du DPE, de la localisation précise dans la commune.
Quel rendement locatif à Ars-sur-Formans ?
Le rendement brut moyen à Ars-sur-Formans est de 5.39 % en appartement, 5.34 % en maison. Cette estimation utilise le prix médian DVF et le loyer DHUP, hors charges et fiscalité.
Ars-sur-Formans est-elle en zone Pinel ?
Oui, Ars-sur-Formans est en zone Pinel B2 et éligible. Le plafond de loyer Pinel applicable est de 9.8 €/m²/mois.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Explorer Ars-sur-Formans
Prix immobilier
Médianes DVF au m²
Prix immobilier Ars-sur-FormansLoyer moyen
Médianes DHUP au m²
Page actuelle
Investir
Rendement & stratégies
Investir Ars-sur-Formans