Prix immobilier Tronville-en-Barrois 2026
1 302 habitants · Meuse · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Tronville-en-Barrois (55310) est de 980 € pour un appartement et 1 335 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
980 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
1 335 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Tronville-en-Barrois
- Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart -3,1 %, modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 9,18 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +3,1 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Maison 2025
1 335 €/m²
+12.2% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Tronville-en-Barrois
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 200 m² | 180 000 € | 900 € |
| 18 nov. 2025 | Maison | 83 m² | 130 000 € | 1 566 € |
| 05 nov. 2025 | Maison | 82 m² | 75 000 € | 915 € |
| 13 oct. 2025 | Maison | 87 m² | 147 850 € | 1 699 € |
| 07 août 2025 | Maison | 72 m² | 117 000 € | 1 625 € |
| 31 juil. 2025 | Maison | 88 m² | 235 000 € | 2 670 € |
| 17 juin 2025 | Maison | 188 m² | 80 000 € | 426 € |
| 30 avr. 2025 | Maison | 60 m² | 40 000 € | 667 € |
| 29 avr. 2025 | Maison | 91 m² | 134 500 € | 1 478 € |
| 23 janv. 2025 | Maison | 101 m² | 120 400 € | 1 192 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
11ᵉ
Très abordable (bottom 25%)
Z-score département
-0.12
Écart standardisé vs médiane dpt 55
Z-score région
-0.76
vs médiane Grand Est
Prix attendu modélisé : 1 011 €/m²
Écart résiduel observé : -3.1 % vs valeur modélisée — au_niveau_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 55 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Tronville-en-Barrois
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Tronville-en-Barrois en 2026 ?
Le prix médian au m² à Tronville-en-Barrois s'élève à 980 €/m² pour un appartement et 1 335 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 12 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Tronville-en-Barrois ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Tronville-en-Barrois ont évolué de +3.1 %. Sur 1 an, la variation est de +4.7 % (estimation départementale).
Tronville-en-Barrois est-elle chère par rapport à la France ?
Tronville-en-Barrois se situe au 11ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 55, l'écart standardisé (z-score) est -0.12.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Tronville-en-Barrois
Est-ce le bon moment pour acheter à Tronville-en-Barrois ?
Sur la base des données publiques, Tronville-en-Barrois ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart -3,1 %, modèle DVF). Rendement brut élevé : 9,18 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +3,1 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Tronville-en-Barrois ?
Le rendement locatif brut indicatif à Tronville-en-Barrois est d'environ 9,18 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 7,5 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Tronville-en-Barrois ?
À Tronville-en-Barrois, 10,8 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Tronville-en-Barrois ?
Tronville-en-Barrois est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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