Prix immobilier Sousceyrac-en-Quercy 2026
1 328 habitants · Lot · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Sousceyrac-en-Quercy (46190) est de 1 358 € pour un appartement et 1 414 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 358 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
1 414 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Sousceyrac-en-Quercy
- Prix au m² 15,4 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 7,40 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +36,4 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Maison 2025
1 414 €/m²
+58.9% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Sousceyrac-en-Quercy
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Maison | 60 m² | 135 720 € | 2 262 € |
| 16 déc. 2025 | Maison | 53 m² | 55 000 € | 1 038 € |
| 16 déc. 2025 | Maison | 315 m² | 148 515 € | 471 € |
| 12 déc. 2025 | Maison | 35 m² | 71 737 € | 2 050 € |
| 26 nov. 2025 | Maison | 70 m² | 139 098 € | 1 987 € |
| 22 oct. 2025 | Maison | 191 m² | 98 000 € | 513 € |
| 08 août 2025 | Maison | 143 m² | 117 209 € | 820 € |
| 04 juil. 2025 | Maison | 67 m² | 110 000 € | 1 642 € |
| 20 juin 2025 | Maison | 188 m² | 154 300 € | 821 € |
| 17 juin 2025 | Maison | 59 m² | 39 900 € | 676 € |
| 22 avr. 2025 | Maison | 141 m² | 108 000 € | 766 € |
| 25 mars 2025 | Maison | 106 m² | 161 621 € | 1 525 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
31ᵉ
Sous la médiane
Z-score département
-0.80
Écart standardisé vs médiane dpt 46
Z-score région
-0.70
vs médiane Occitanie
Prix attendu modélisé : 1 606 €/m²
Écart résiduel observé : -15.4 % vs valeur modélisée — en_dessous_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 46 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Sousceyrac-en-Quercy
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
Aussi disponible pour Sousceyrac-en-Quercy
Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Sousceyrac-en-Quercy en 2026 ?
Le prix médian au m² à Sousceyrac-en-Quercy s'élève à 1 358 €/m² pour un appartement et 1 414 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 17 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Sousceyrac-en-Quercy ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Sousceyrac-en-Quercy ont évolué de +36.4 %. Sur 1 an, la variation est de +23.7 %.
Sousceyrac-en-Quercy est-elle chère par rapport à la France ?
Sousceyrac-en-Quercy se situe au 31ᵉ percentile national en prix au m². Sous la médiane. Par rapport au département 46, l'écart standardisé (z-score) est -0.80.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Sousceyrac-en-Quercy
Est-ce le bon moment pour acheter à Sousceyrac-en-Quercy ?
Sur la base des données publiques, Sousceyrac-en-Quercy ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² 15,4 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 7,40 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +36,4 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Sousceyrac-en-Quercy ?
Le rendement locatif brut indicatif à Sousceyrac-en-Quercy est d'environ 7,40 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 8,4 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Sousceyrac-en-Quercy ?
À Sousceyrac-en-Quercy, 23,5 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Sousceyrac-en-Quercy ?
Sousceyrac-en-Quercy est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
Pose ta question sur Sousceyrac-en-Quercy
Accède à l'analyse de zone complète et gratuite : loyer DHUP, rendement, scores socio-économiques, DPE, risques, sécurité.
Explorer Sousceyrac-en-Quercy
Prix immobilier
Médianes DVF au m²
Page actuelle
Loyer moyen
Médianes DHUP au m²
Loyer moyen Sousceyrac-en-QuercyInvestir
Rendement & stratégies
Investir Sousceyrac-en-Quercy