Prix immobilier Rupt-aux-Nonains 2026
365 habitants · Meuse · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Rupt-aux-Nonains (55170) est de 944 € pour un appartement et 621 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
944 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
621 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Rupt-aux-Nonains
- Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart -7,8 %, modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 10,49 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +3,1 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Maison 2025
621 €/m²
+7.8% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Rupt-aux-Nonains
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30 sept. 2025 | Maison | 182 m² | 67 000 € | 368 € |
| 29 sept. 2025 | Maison | 150 m² | 85 000 € | 567 € |
| 30 juil. 2025 | Maison | 129 m² | 75 000 € | 581 € |
| 22 mai 2025 | Maison | 96 m² | 74 300 € | 774 € |
| 25 avr. 2025 | Maison | 127 m² | 83 850 € | 660 € |
| 18 mars 2025 | Maison | 95 m² | 48 000 € | 505 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
9ᵉ
Très abordable (bottom 25%)
Z-score département
-0.19
Écart standardisé vs médiane dpt 55
Z-score région
-0.80
vs médiane Grand Est
Prix attendu modélisé : 1 023 €/m²
Écart résiduel observé : -7.8 % vs valeur modélisée — au_niveau_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 55 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Rupt-aux-Nonains
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Rupt-aux-Nonains en 2026 ?
Le prix médian au m² à Rupt-aux-Nonains s'élève à 944 €/m² pour un appartement et 621 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 8 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Rupt-aux-Nonains ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Rupt-aux-Nonains ont évolué de +3.1 %. Sur 1 an, la variation est de +4.7 % (estimation départementale).
Rupt-aux-Nonains est-elle chère par rapport à la France ?
Rupt-aux-Nonains se situe au 9ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 55, l'écart standardisé (z-score) est -0.19.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Rupt-aux-Nonains
Est-ce le bon moment pour acheter à Rupt-aux-Nonains ?
Sur la base des données publiques, Rupt-aux-Nonains ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart -7,8 %, modèle DVF). Rendement brut élevé : 10,49 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +3,1 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Rupt-aux-Nonains ?
Le rendement locatif brut indicatif à Rupt-aux-Nonains est d'environ 10,49 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 8,3 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Rupt-aux-Nonains ?
À Rupt-aux-Nonains, 14,3 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Rupt-aux-Nonains ?
Rupt-aux-Nonains est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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