Prix immobilier Puiseux-le-Hauberger 2026
877 habitants · Oise · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Puiseux-le-Hauberger (60540) est de 2 878 € pour un appartement et 2 389 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
2 878 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
2 389 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Puiseux-le-Hauberger
- Prix au m² 38,4 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 6,45 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix en repli : -5,0 % sur 3 ans (DVF) — points d'entrée possibles, vigilance sur la dynamique.
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Maison 2025
2 389 €/m²
-20.1% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Puiseux-le-Hauberger
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 117 m² | 264 000 € | 2 256 € |
| 03 déc. 2025 | Maison | 176 m² | 335 300 € | 1 905 € |
| 21 oct. 2025 | Maison | 86 m² | 200 000 € | 2 326 € |
| 01 sept. 2025 | Maison | 300 m² | 368 000 € | 1 227 € |
| 31 juil. 2025 | Appartement | 33 m² | 92 000 € | 2 788 € |
| 02 juil. 2025 | Maison | 92 m² | 309 000 € | 3 359 € |
| 25 avr. 2025 | Maison | 133 m² | 240 000 € | 1 805 € |
| 20 mars 2025 | Maison | 186 m² | 419 000 € | 2 253 € |
| 07 mars 2025 | Maison | 70 m² | 220 000 € | 3 143 € |
| 28 févr. 2025 | Maison | 98 m² | 285 000 € | 2 908 € |
| 06 janv. 2025 | Maison | 114 m² | 333 700 € | 2 927 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
90ᵉ
Très cher (top 10%)
Z-score département
+1.45
Écart standardisé vs médiane dpt 60
Z-score région
+1.96
vs médiane Hauts-de-France
Prix attendu modélisé : 2 079 €/m²
Écart résiduel observé : +38.4 % vs valeur modélisée — bien_au_dessus_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 60 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Puiseux-le-Hauberger
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Puiseux-le-Hauberger en 2026 ?
Le prix médian au m² à Puiseux-le-Hauberger s'élève à 2 878 €/m² pour un appartement et 2 389 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 11 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Puiseux-le-Hauberger ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Puiseux-le-Hauberger ont évolué de -5.0 %. Sur 1 an, la variation est de +1.2 % (estimation départementale).
Puiseux-le-Hauberger est-elle chère par rapport à la France ?
Puiseux-le-Hauberger se situe au 90ᵉ percentile national en prix au m². Très cher (top 10%). Par rapport au département 60, l'écart standardisé (z-score) est 1.45.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Puiseux-le-Hauberger
Est-ce le bon moment pour acheter à Puiseux-le-Hauberger ?
Les données invitent à la prudence sur Puiseux-le-Hauberger à ce stade. Prix au m² 38,4 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 6,45 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix en repli : -5,0 % sur 3 ans (DVF) — points d'entrée possibles, vigilance sur la dynamique. Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Puiseux-le-Hauberger ?
Le rendement locatif brut indicatif à Puiseux-le-Hauberger est d'environ 6,45 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 15,5 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Puiseux-le-Hauberger ?
À Puiseux-le-Hauberger, 20,0 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Puiseux-le-Hauberger ?
Puiseux-le-Hauberger est classée en zone B2 (villes moyennes, marché intermédiaire) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
Pose ta question sur Puiseux-le-Hauberger
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